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導讀：随着9月1日新契稅法執行，各地相繼确定購房契稅稅率爲3%，但低至1%~2%的契稅優惠稅率政策繼續執行，9月1日後契稅上漲是謠言。
新契稅法9月1日執行，而包括買房契稅稅率由各省份具體(tǐ)确定。因此，稅率變化備受關注。
第一(yī)财經記者梳理數據發現，近期包括廣東、北京、江西、廣西、山西、遼甯、福建、河南(nán)、雲南(nán)、海南(nán)等省份确定了9月1日之後契稅稅率。其中(zhōng)在備受關注的購房契稅稅率上，各省都定爲最低檔的3%。
一(yī)些老百姓(603883,股吧)十分(fēn)擔憂，現行的購買前兩套房子契稅優惠稅率（1%~2%）是否取消？多個省市财政廳負責人回應稱，不會取消，繼續執行。
8月4日，浙江省财政廳稅政處有關負責人通過官網回應稱，《契稅法》第六條明确，根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大(dà)會常務委員(yuán)會備案。由此可見，在《契稅法》正式施行後，國務院仍可以針對居民住房需求保障，制定減免稅優惠政策。同時，國家關于居民購買第一(yī)套房和第二套房、集資(zī)建房、經濟适用房、安置住房、公共租賃住房等優惠稅率政策在法定時間内依然有效。
近日，北京人大(dà)常委會表決通過的《關于北京市契稅具體(tǐ)适用稅率等有關事項的決定》(下(xià)稱《決定》)，也強調對涉及房地産交易環節的契稅，目前仍按《财政部、國家稅務總局關于調整房地産交易環節契稅營業稅優惠政策的通知(zhī)》（下(xià)稱《通知(zhī)》）執行，《決定》的出台對房地産交易實際稅負不會産生(shēng)影響。如個人購買住房契稅，仍執行現行優惠政策。
第一(yī)财經記者注意到，其他多個省份也表示個人住房契稅稅率優惠政策仍執行。因此近期網傳的9月1日契稅稅率上漲是謠言。
早在2016年，根據國務院部署，财政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部發布上述《通知(zhī)》，确定了現行的購房契稅優惠稅率，從2016年2月22日起執行，尚沒有政策實施截止日期。
具體(tǐ)來說，對個人購買家庭唯一(yī)住房（家庭成員(yuán)範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下(xià)同），面積爲90平方米及以下(xià)的，減按1%的稅率征收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
除了北京、上海、廣州、深圳外(wài)，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下(xià)的，減按1%的稅率征收契稅；面積爲90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
多位财稅專家告訴第一(yī)财經，9月1日前，31個省份都會确定當地的契稅具體(tǐ)适用稅率，一(yī)般來說購房契稅标準稅率都會定在3%，但這不會影響上述《通知(zhī)》中(zhōng)1%~2%契稅優惠稅率政策的執行。因此，除非未來國家層面調整購房契稅優惠稅率，那麽這項優惠政策不會取消，會一(yī)直執行。國家鼓勵剛需住房和改善住房，因此這一(yī)優惠政策會在相當一(yī)段時間内存在。
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