安徽合肥4宗地塊37億成交 碧桂園、金輝等各有所獲

作者:康華房地産 發布時間:2021/7/30 17:02:02 來源:本網站

新京報訊(記者 張建)7月29日,安徽省合肥公共資(zī)源交易中(zhōng)心出讓4宗地塊,總成交價爲37.03億元。碧桂園、金輝、光明地産(600708,股吧)、北京城房各落一(yī)子。

其中(zhōng),碧桂園以8.17億元競得編号CF202109号地塊,溢價率30.07%,競配建租賃住房面積3.3萬平方米。該地塊位于長豐縣雙墩鎮月牙溝路以西、莊周路以南(nán),面積104.35畝,用途爲居住用地。據土地出讓文件顯示,該地塊的參考地價爲602萬元/畝,最高限價爲783萬元/畝,商(shāng)品住宅(毛坯)平均備案價格爲13999元/平方米,最高配建租賃住房計容建築面積3.3萬平方米。

金輝以11.03億元奪得肥西縣FX202109号地塊,溢價率29.83%,競配建租賃住房面積1.54萬平方米。該地塊位于上派鎮妙道山路以西、雲霄路以南(nán),面積90.19畝,用途爲居住用地。據土地出讓文件顯示,該地塊的參考地價爲942萬元/畝,居住最高限價爲1223萬元/畝,商(shāng)品住宅(毛坯)平均備案價格爲1.52萬元/平方米,最高配建租賃住房計容建築面積2.85萬平方米。

此外(wài),北京城房拿下(xià)巢湖市CH202042号居住用地,總成交價5.9億元,溢價率90%。該地塊面積爲103.5畝,容積率1.2-1.8。光明地産以11.93億元競得肥西縣FX202108号地塊,溢價率29.83%,競配建租賃住房面積1萬平方米。

中(zhōng)指研究院合肥高級分(fēn)析師申德前表示,本次合肥郊縣供地,從政策層面來看,肥西縣、長豐縣對地價和毛坯平均備案價做了最高限制,共吸引25家房企參與,其中(zhōng)安徽本土開(kāi)發企業占三分(fēn)之一(yī)。從拍賣結果來看,肥西縣2宗地塊和長豐縣1宗地塊價格觸頂、競配建。

申德前認爲,由于合肥郊縣區域内配套正在逐步建設完善中(zhōng),且伴随着品牌房企的先後入駐,區域存在一(yī)定發展潛力。另一(yī)方面,合肥按照中(zhōng)央決策部署,着力穩地價、穩房價、穩預期,房地産市場調控取得顯著成效。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 柳寶慶

(責任編輯: HN666)