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北京商(shāng)報訊(記者 盧揚 榮蕾)7月20日,一(yī)則關于“中(zhōng)南(nán)建設(000961,股吧)最低六五折内部購房”的消息在業内流傳開(kāi)來。就此傳聞,中(zhōng)南(nán)建設方面回應稱“這是個别項目的員(yuán)工(gōng)購房福利,是項目自身根據市場情況的一(yī)盤一(yī)策,屬于常規營銷動作。”
根據網傳消息内容,中(zhōng)南(nán)建設正在以折扣的形式,向員(yuán)工(gōng)銷售房産,優惠至7月20日截止。
在優惠力度方面,中(zhōng)南(nán)建設旗下(xià)不同“戰區”的具體(tǐ)銷售規則和折扣有差異,有地方的住宅折扣達到65%;有的地方則爲七折、八折不等,商(shāng)辦性質的物(wù)業六五折。
據了解,在今年初舉辦的業績說明會上,中(zhōng)南(nán)建設董事兼總經理陳昱含曾透露,“2021年,銷售增速預計在10%左右”。該公司董事會秘書梁潔還對該公司的利潤目标做了展望,表示會盡最大(dà)的努力去(qù)争取90億元的利潤承諾。
從2020年報數據來看,2020年全年,中(zhōng)南(nán)建設房地産業務實現合同銷售金額2238.3億元,合同銷售面積1685.3萬平方米,分(fēn)别同比增長14.2%和9.4%。按照今年初制定的10%的銷售目标增速計算,中(zhōng)南(nán)建設2021年的最低銷售業績應該爲2462.1億元。
中(zhōng)南(nán)建設近期公布的半年度銷售數據顯示,2021年上半年,該公司實現銷售額1089.8億元,比上年同期增長33.9%;實現銷售面積790.1萬平方米,比上年同期增長29.7%。對比預期中(zhōng)2462.1億元的最低銷售業績,業績完成率僅爲44.3%。
另據2020年報數據,截至2020年底,中(zhōng)南(nán)建設總負債約3108.9億元,預收賬款1202.9億元,有息負債799.0億元。其中(zhōng),一(yī)年内到期的所有有息負債233.7億元,在有息負債中(zhōng)占比29.25%。