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7月2日，大(dà)發地産發布2021年前6個月未經審核營運數據。公告顯示，今年1-6月，大(dà)發地産與附屬公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約258.09億元，較2020年同期上升約130%；累計合同銷售面積約159.04萬平方米，平均銷售價格約爲每平方米16228元。
在克而瑞研究中(zhōng)心正式發布《2021年上半年中(zhōng)國房地産企業銷售TOP200排行榜》，其中(zhōng)，大(dà)發地産位列全口徑銷售榜第70位。并且，據統計，大(dà)發地産已經完成全年目标銷售額的約71.7%，目标完成率行業領先。
“三道紅線”全部綠檔
随着“三道紅線”監管政策的發布及落地，如今扣除預收款後的資(zī)産負債率、淨負債率、現金短債比這三個指标，成爲房企财報中(zhōng)最受關注的數字。審慎的經營策略，使得在2020年下(xià)半年“三道紅線”監管新規出台後，大(dà)發地産能迅速成爲第一(yī)批達标的房企。截至2020年12月31日，大(dà)發地産淨負債比率約61.2%，資(zī)産負債率(剔除預收賬款) 約68.6%，總現金短債比1.4倍，全部達到“三道紅線”政策綠檔要求。這也意味着，房企融資(zī)監管新規設置的“三道紅線”，大(dà)發地産均未踩中(zhōng)。
國際資(zī)本進一(yī)步認可
持續優化的債務結構、均衡向上的穩健發展助推大(dà)發地産獲得國際投行的認可和青睐。
2021年，招銀國際證發表研究報告，首次覆蓋大(dà)發地産，給予公司「買入」評級，目标價8.32港元，股價較目前有接近20%的上漲空間。招銀國際認爲，得益于大(dà)發地産重倉的長三角地區的蓬勃需求，預計公司的合約銷售增長将高于行業10%的預期增長率。
國際著名投行中(zhōng)信裏昂推薦大(dà)發地産2021年到期及2022年到期債券。該行認爲公司将繼續進行可控擴張，對公司的嚴格成本控制、現金流管理及債務結構改善感到滿意；并指出公司正處于三道紅線政策的綠檔。
國際著名投行美銀證券發表債劵研報，該行預計，于近期融資(zī)政策收緊的情況下(xià)，公司的信用狀況将保持穩定并有充足的流動性以覆蓋其将到期的債券。因此，美銀證券推薦大(dà)發地産2021年到期債券及2022年到期債券，給予增持建議。
國際著名投行巴克萊發表債券研報，推薦大(dà)發地産2022年1月到期債券。報告表示，大(dà)發地産2022年1月到期的債券相當具有吸引力，因此該行推薦買入。
産品力叠代升級 持續增厚品牌價值
綜合實力提升的另一(yī)方面，大(dà)發地産的産品力不斷叠代升級。用熱愛凝練時間濃度，更進一(yī)步創造出空間密度和情感熱度，大(dà)發地産将對時間、空間、情感的理解融入到産品中(zhōng)，打造「全時全齡悅居住區」——24悅愛社區。
大(dà)發地産将對城市的熱愛，傾注于對每一(yī)塊土地的精研，在笃定前行的路上，始終堅持産品标準化、不斷自我(wǒ)進化，秉承着“爲生(shēng)活而創造”的理念，傾力打造中(zhōng)國式“悅”生(shēng)活。
悅，是生(shēng)命狀态的圓滿，是中(zhōng)國式美好生(shēng)活要素的總和。從地産開(kāi)發商(shāng)到“悅居生(shēng)活服務商(shāng)” ，大(dà)發地産，踐行美好人居的初心從未停下(xià)腳步。
2021年5月以來，大(dà)發地産榮獲多項殊榮。在第十八屆藍(lán)籌年會以強勁的綜合實力斬獲“藍(lán)籌企業”百強，并獲得第十八屆藍(lán)籌年會“綜合成長潛力”10強。同月，大(dà)發地産榮獲“2021中(zhōng)國房地産上市公司綜合實力百強”，該獎項由中(zhōng)國房地産協會指導、上海易居房地産研究院中(zhōng)國房地産測評中(zhōng)心頒發。在易居研究院重磅發布的《2020年中(zhōng)國開(kāi)發類房地産上市公司市值增長量排行榜》中(zhōng)，大(dà)發地産名列TOP22。
長期來看，在“房住不炒”長效機制下(xià)，行業發展方向變得清晰。行業環境之變，對房企全方位的能力提出了更爲嚴格的要求，隻有去(qù)适應、去(qù)改變，才會在變化的市場環境中(zhōng)，赢得領先優勢。大(dà)發地産将堅持秉承“爲生(shēng)活而創造”的品牌理念，以确定應對不确定，積極把握機會逆勢突圍，共創價值，勇攀新高。
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