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電商(shāng)沖擊下(xià),北京社區商(shāng)業的客群結構出現巨變,部分(fēn)門店(diàn)全年約七成以上顧客都是中(zhōng)老年人,其經營模式也到了必須改變之時。就此,北京商(shāng)報記者獨家獲悉,作爲京城超市“第一(yī)個吃螃蟹的人”,目前物(wù)美超市以甘露園店(diàn)爲試點,在超市内引入老年大(dà)學授課并開(kāi)設免費棋牌室。另據了解,其他部分(fēn)京城大(dà)型連鎖超市品牌也在醞釀将類似的爲老服務“搬”入店(diàn)内。超市和老年大(dà)學的聯手可謂一(yī)拍即合,前者可以通過新業務增強銀發客群黏性、進一(yī)步刺激消費,後者則看上了超市自帶的流量。不過,這種跨業态融合的新模式,仍需要較長的培育期,老年人的接受度也需逐步提高。
超市裏“開(kāi)課”
最近一(yī)周,在朝陽區甘露園社區附近,每天早上10:00、下(xià)午3:00,總能看到一(yī)些匆匆忙忙去(qù)物(wù)美超市“打卡”的銀發族。其實,吸引他們走入賣場的主要原因除了購物(wù)外(wài),還有北京首家藏在超市裏的“老年大(dà)學”正開(kāi)班授課。
一(yī)走到物(wù)美超市甘露園店(diàn)三層,北京商(shāng)報記者就看到幾位老年人正駐足“老年大(dà)學”招牌前,好奇地看着這個出現在超市中(zhōng)的新玩意。“上周起,物(wù)美開(kāi)始在北京試點将部分(fēn)社區養老服務搬到超市之中(zhōng),課程包括手機攝影、舞蹈、歌唱(chàng)、葫蘆絲吹奏等,主要面向在超市周邊2-3公裏範圍内居住的中(zhōng)老年人。”物(wù)美相關負責人介紹,“現階段老年大(dà)學将免費開(kāi)放(fàng)一(yī)段時間,之後将會啓動付費課程。”
作爲“老年大(dà)學”的運營方,快樂五十(北京)教育文化有限公司合夥人張琨告訴北京商(shāng)報記者,經過半年的溝通,目前雙方确定了由超市出租場地,自己負責師資(zī)、招生(shēng)及課程安排等的合作模式。
“一(yī)個月後,如果能形成20-30人一(yī)個班的招生(shēng)規模,收費課程就會正式開(kāi)班。”張琨介紹,“基本上,未來超市中(zhōng)每天都會安排1-2節不同類型的課程,每節課1小(xiǎo)時,12節爲一(yī)班,售價在900元左右。”根據張琨的初步測算,按照超市的營業時間、客流和場地情況,這種設置在賣場裏的老年大(dà)學,一(yī)天最多可以排5節課,一(yī)節課可容納30人左右聽(tīng)課,每周可接待1000餘老年人。
值得注意的是,不論是老年大(dà)學,還是棋牌室等社區居家養老服務,今後,利用北京龐大(dà)的商(shāng)超連鎖網絡拓展服務覆蓋面似乎已成爲行業新趨勢。物(wù)美方面就表示,接下(xià)來将根據甘露園店(diàn)的試點情況,适時将爲老服務向全市其他門店(diàn)推廣。另據知(zhī)情人士透露,目前北京還有大(dà)型連鎖超市品牌也在籌劃引進老年大(dà)學等相關服務闆塊。
期待引流效應
流量,流量,流量。
在采訪過程中(zhōng),無論是超市一(yī)方還是上述培訓企業,都反複強調着“引流效應”這一(yī)關鍵目标。
對于超市來說,要挪撤部分(fēn)日用品貨架、重新調整賣場格局、裝修場地……物(wù)美寄希望于通過自身的投入、讓利以及數百平方米的場地,引入老年大(dà)學培訓機構,借此增強既有客戶黏性,同時形成流量拉新。
上述物(wù)美負責人坦言,目前甘露園店(diàn)60%-70%的顧客都是50歲以上、居住在周邊的中(zhōng)老年人,他們大(dà)多習慣在趕“早市”的時間集中(zhōng)來超市采購生(shēng)鮮。“因此,在上午10點和下(xià)午3點左右開(kāi)設的老年大(dà)學以及在賣場内增設免費的棋牌室,就以更多元的服務形式,延長他們在超市中(zhōng)停留的時間或者增加到店(diàn)頻率。”該負責人透露,“根據計劃,新服務功能嵌入後,希望能在每個月有10%-20%的客流增幅。”而北京商(shāng)報記者還注意到,該店(diàn)還将“老花鏡”貨架以及“百年義利”糕點等老年人需求集中(zhōng)的産品設置在了老年大(dà)學、棋牌室旁邊,僅一(yī)堂試聽(tīng)課結束,就有多位消費者“順便”采購了一(yī)些商(shāng)品。
對于“老年大(dà)學”來說,流量同樣是他們選擇将授課點開(kāi)進超市的最重要原因。
“說實話(huà),在超市裏辦班,租金相對來說并不算便宜。”張琨告訴北京商(shāng)報記者,“沒有選擇同等價位的寫字樓或者其他物(wù)業,就是考慮到超市本身的顧客群體(tǐ)可以轉化爲生(shēng)源,但如果未來進一(yī)步複制這種合作,還需要綜合評估超市的位置,因爲各個區域老年消費者的構成差别較大(dà),客源的轉化率也不盡相同,隻有足夠精準的流量才能維持良性運營。”
社區商(shāng)業+養老可行嗎(ma)
“其實,北京早年間就曾經出現過居家養老産業和社區商(shāng)業結合的案例。當時,有超市曾嘗試引入老年用品、适老化改造産品貨架,但最後,供給方發現,這類商(shāng)品的主流消費群體(tǐ)和超市的客源存在一(yī)定出入,雙方的合作沒能帶來明顯的增量收益,項目也隻能黯然退場。”中(zhōng)國老齡産業協會研究室副主任鄭志(zhì)剛介紹。
另一(yī)方面,有業内專家提出,當前,傳統線下(xià)賣場、超市的受衆愈發趨向老齡化,老年人已經開(kāi)始将超市當作日常社交的一(yī)個重要場所了。因此,現階段,超市引入居家養老的産品和服務,具有開(kāi)拓存量、拉動增量的市場基礎。
“當前,北京的老年大(dà)學資(zī)源供需矛盾較突出,民辦學校線下(xià)教學更是‘一(yī)課難求’,同時,養老驿站、養老照料中(zhōng)心普遍空間有限,開(kāi)設這類課程難度較大(dà),因此,将這種服務嵌入社區商(shāng)業之中(zhōng),利用企業的連鎖網絡探索綜合服務轉型,确實是一(yī)個差異化發展的新方向。”鄭志(zhì)剛表示。
然而,鄭志(zhì)剛也直言,到底“超市+養老”能不能帶來實際的流量收益,還是要打一(yī)個問号。張琨也分(fēn)析,目前合作超市的老年客源集中(zhōng)在中(zhōng)高齡的銀發群體(tǐ)上,但老年大(dà)學的主要生(shēng)源卻是中(zhōng)低齡的活力老年人,因此,超市既有流量的生(shēng)源轉化率确實與預期存在一(yī)定差别,“而且,超市的會員(yuán)體(tǐ)系和老年大(dà)學的課程兌換、購買系統打通也有難度,因此,現在超市版老年大(dà)學招生(shēng)還需要地推等手段作爲輔助”。
鄭志(zhì)剛還提出,超市畢竟對養老服務不夠專業,場地和營業時間也有一(yī)定限制,到底能多大(dà)程度上滿足老年人就近學習等需求,确實還需要觀察。他建議,不論是超市,還是便民菜站、便利店(diàn),各類社區商(shāng)業業态其實都可以基于自己擅長的業務和資(zī)源适當增加養老功能,不必特别強調跨界、跨行,以免加大(dà)投資(zī)風險。他舉例稱,比如菜站可以延展爲老年人送菜、菜品預處理、營養搭配等業務,都是更可持續的引流方式。
北京商(shāng)報記者 蔣夢惟