俊發七彩服務拟赴港IPO：在管總建築面積2800萬平方米

中(zhōng)國網财經6月28日訊 俊發七彩服務集團有限公司(簡稱“俊發七彩服務”)近期向港交所遞交招股說明書。截至2020年12月31日，俊發七彩服務在管總建築面積約爲2800萬平方米，并已訂約向總建築面積爲3130萬平方米的物(wù)業提供物(wù)業管理服務。

　　資(zī)料顯示，俊發七彩服務爲住宅及各種非住宅物(wù)業提供多樣化服務，包括辦公大(dà)樓、公園、學校及大(dà)規模商(shāng)貿市場(如俊發新螺蛳灣國際商(shāng)貿城)。中(zhōng)指院的資(zī)料顯示，俊發新螺蛳灣國際商(shāng)貿城在西南(nán)地區的商(shāng)貿市場排名第一(yī)，在管總建築面積約爲570萬平方米。

　　2018-2020年，俊發七彩服務産生(shēng)的收益分(fēn)别是4.01億元、5.93億元和8.25億元，複合年增長率爲43.5%；純利分(fēn)别爲4761.9萬元、7629.2萬元與1.84億元，複合年增長率爲96.4%。

　　據悉，俊發七彩服務目前主要有物(wù)業管理服務、非業主增值服務和社區增值服務三項業務。2018-2020年，俊發七彩服務物(wù)業管理的收入分(fēn)别爲3.29億元、4.75億元和5.84億元，占總收入的比例分(fēn)别爲82%、80.1%和70.7%。而在這部分(fēn)收入中(zhōng)，俊發集團及關聯公司所開(kāi)發物(wù)業提供物(wù)業管理服務分(fēn)别貢獻了約3.1億元、4.3億元和5.4億元，分(fēn)别占比約94.0%、91.4%及92.4%。

　　招股書還顯示，俊發七彩服務上市前夕完成了一(yī)輪融資(zī)，投資(zī)者爲Fast Pace Limited，總代價爲3000萬美元。據了解，Fast Pace Limited爲小(xiǎo)米集團全資(zī)子公司，俊發七彩服務稱其在2020年12月通過商(shāng)業活動與小(xiǎo)米集團相識。