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最近股市行情不錯，很大(dà)一(yī)個原因是因爲人民币在快速升值。
昨晚，央行一(yī)次性就提高外(wài)彙存款準備金率2個百分(fēn)點，從5%到7%。
這個力度這麽大(dà)，說明了兩個問題。
第一(yī)，外(wài)彙流入的速度太快；
數據顯示，今年以來，金融機構外(wài)彙存款明顯增加，4月末外(wài)彙存款餘額約爲1萬億美元，2019年末是7577億美元，最近1年4個月增加了2500多億美元，外(wài)彙流動性非常寬松，而2019年一(yī)年同比增加不到一(yī)千億，這跟去(qù)年中(zhōng)國出口強勁有很大(dà)關系。
央行這次将外(wài)彙存款準備金率上調2個百分(fēn)點，可一(yī)次性凍結約200億美元外(wài)彙流動性，有助于緩解人民币升值的壓力。
第二，央行控制人民币過快升值的決心很大(dà)。
以往上調存款準備金一(yī)般都是0.5個百分(fēn)點，這次一(yī)次性就上調2個百分(fēn)點，說明央行決心很大(dà)。
前幾天央行官員(yuán)說，中(zhōng)國央行最終要放(fàng)棄彙率目标，人民币中(zhōng)長期都會升值。
這話(huà)一(yī)出，市場馬上就興風作浪了，炒作人民币升值的氣氛更濃。
但是很顯然，人民币就算長期要升值，不代表央行會放(fàng)任不管，讓市場随意操作炒作人民币過快升值的預期。
過快上漲對出口企業确實不利，我(wǒ)老公他妹妹就是做外(wài)貿的，他們要維護好一(yī)個大(dà)客戶不容易，很難因爲人民币升值就漲價，損失的隻能是自己的利潤。
平常一(yī)個訂單可能提前半年就接了，就算是進貨成本上漲，虧本也要交付，更别說人民币升值的彙兌損失了。
最近一(yī)個多月的時間，人民币兌美元從6.57升到了6.37。
一(yī)年前，人民币還在7.17，不知(zhī)不覺中(zhōng)，就漲了這麽多。
人民币升值爲什麽會這麽快？
第一(yī)，本質上人民币能升值，是由中(zhōng)國經濟不斷走強，綜合國力提升決定的。
未來中(zhōng)國經濟如果還能持續走強，人民币升值也是不可避免的。因爲一(yī)個國家貨币的強弱，就是經濟實力的體(tǐ)現。
去(qù)年疫情以來，中(zhōng)國最先控制疫情，讓全世界看到了社會主義的優越性。
在經濟上，中(zhōng)國作爲制造業大(dà)國，最先恢複産能。
而相比之下(xià)，巴西、印度這些發展中(zhōng)國家，疫情持續擴散，工(gōng)廠無法複工(gōng)，歐美訂單隻能回流中(zhōng)國，你不想買中(zhōng)國的貨還不行，别的國家供給不上。
所以去(qù)年以來中(zhōng)國的出口非常強勁，集裝箱都要靠搶，貿易順差爲人民币升值也提供了動力。
2020年中(zhōng)國在全球貨物(wù)出口總額中(zhōng)占比14.7%，全球第一(yī)，美國第二，隻有8.1%，我(wǒ)們今年出口還很強勁。
同時因爲看好中(zhōng)國未來，來中(zhōng)國能賺到錢，所以外(wài)資(zī)流入也多了，自然會推動人民币升值。
現在放(fàng)眼全球，還有幾個國家的GDP增速正常年份能達到五六個點的啊？
以前西方老是唱(chàng)衰中(zhōng)國，這幾年老美又(yòu)跟我(wǒ)們搞毛衣戰，試圖阻止中(zhōng)國崛起，其他小(xiǎo)弟(dì)也跟着制裁這個那個，現在發現打不垮我(wǒ)們，反而讓我(wǒ)們更加自立自強了。
你不給芯片，那我(wǒ)們自己研發好了，邁過這個坎反而轉型成功了，以後還要感謝川普，沒有他的打擊，我(wǒ)們可能覺醒的更晚。
第二、美國濫發貨币，美元貶值，人民币就會升值。
中(zhōng)國去(qù)年雖然也放(fàng)了水，但是，美國比我(wǒ)們更瘋狂，而且今年我(wǒ)們打算回歸貨币正常化後，美國還要繼續放(fàng)水。
5月27日晚上，拜登又(yòu)提出了6萬億美元的财政預算，用于提振基建和社會保障。
美元放(fàng)水太多了，自然要貶值，那相對來說，人民币就隻能升值了。
通常來說，人民币升值過快會對出口企業造成打擊。
但是這一(yī)次升值，我(wǒ)們發現，出口企業還都能扛得住。而且利潤還不低。
最新數據顯示，今年1—4月份，全國規模以上工(gōng)業企業實現利潤總額25943.5億元，同比增長1.06倍，比2019年1—4月份增長49.6%，兩年平均增長22.3%。
所以人民币一(yī)定程度的升值，我(wǒ)們也是樂見其成的。
因爲兩個原因：
第一(yī)、中(zhōng)國出口保持強勁，去(qù)年以來一(yī)直在升值，已經說明升值并沒有對出口造成打擊，主要是因爲疫情的特殊環境導緻，其他國家不得不從中(zhōng)國進口商(shāng)品。
此時的中(zhōng)國具有不可替代性，就算我(wǒ)們對出口産品稍微漲點價，其他國家也要接受，說白(bái)了，就是我(wǒ)們漲價向其他國家輸出通脹，别人也隻能接受。
這種特殊情況給中(zhōng)國出口帶來的超級紅利，取決于疫情什麽時候結束。
當然也不是說疫情結束，中(zhōng)國出口就不行了，隻是說賺錢不會像現在這麽容易了。
第二、大(dà)宗商(shāng)品價格上漲太猛，中(zhōng)國需要進口各種大(dà)宗商(shāng)品原材料，有輸入型通脹壓力，人民币升值後，有利于降低進口企業的成本，利好進口企業。
當然了，也不能升值過快，否則會引發一(yī)些投機機構專門炒作人民币過快升值，這對出口企業也不利。
人民币升值對樓市和股市有什麽影響呢？
我(wǒ)們從曆史走勢圖來看，人民币升值對股市是有點影響，但并不完全是重合的。
05年7月以來，人民币就開(kāi)啓了中(zhōng)長期升值周期，當時人民币兌美元是8.26，三年時間，一(yī)口氣升到08年7月，6.8附近。
這期間，中(zhōng)國股市出現了一(yī)輪超級大(dà)牛市，上證指數最高上漲到了6124點，樓市也大(dà)漲了一(yī)輪。
當然這一(yī)輪沒等人民币升值完，股市泡沫就提前破滅了，因爲在07年迎來了通脹，開(kāi)啓了加息周期。
2010年，人民币再次啓動升值周期，持續到2014年，人民币最高升值到6.09。
但這四年期間，股市一(yī)直是跌的。樓市也大(dà)部分(fēn)在調整周期當中(zhōng)。
隻有人民币彙率維持最高的那一(yī)年，2014年，A股才開(kāi)啓新一(yī)輪轟轟烈烈的大(dà)牛市，股市在2015年6月最高漲到5100多點。
從2015年7月開(kāi)始，人民币貶值周期開(kāi)啓，A股也随之破滅。
從上面這個滬深300走勢圖看，人民币升值，股市好轉的情況比較多，貶值股市就調整。
人民币升值跟股市的關聯度看起來更高，因爲股市流動性更好，進出也方便。
但是這些年跟樓市的關系可以說越來越脫鈎了。
如果要說關聯度最高的，我(wǒ)覺得還是貨币供給量，基本上和樓市股市都是重合的，貨币寬松的時候，樓市股市都漲，貨币收緊，樓市股市都跌，今天不展開(kāi)講。
我(wǒ)記得2018年的時候，民間還在争論是保房價還是保彙率的問題。
但這幾年基本上沒人說了。
爲什麽呢？
因爲中(zhōng)國樓市調控很嚴格，外(wài)資(zī)到中(zhōng)國來，根本就沒辦法進入樓市買住宅，所以也沒辦法炒高資(zī)産泡沫。
外(wài)資(zī)即使有錢進來也隻能買寫字樓、商(shāng)鋪、公寓，但那些資(zī)産你見過有幾個升值的？
所以我(wǒ)們國内的住宅價格泡沫被炒高，完全是因爲國内放(fàng)水導緻的，老百姓(603883,股吧)自己炒高的，跟外(wài)資(zī)基本沒關系，香港人也隻能到大(dà)灣區買一(yī)套房。
彙率已經和我(wǒ)們的房價完全脫鈎了。
所以根本就不存在保房價和保彙率的問題。
房價一(yī)直在調控，彙率漲跌基本不會直接影響到房價的走勢。
房價走勢隻取決于國内的貨币政策和調控政策，以及每個城市的供需基本面。
當然了，會間接影響，因爲人民币長期升值趨勢，我(wǒ)們自己的老百姓就會傾向于持有人民币資(zī)産，其中(zhōng)在國内一(yī)二線城市買房就是首選。
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