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9月14日，國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會，中(zhōng)國人民銀行副行長、國家外(wài)彙管理局局長潘功勝，中(zhōng)國人民銀行宏觀審慎管理局局長霍穎勵和司法部立法局二局局長劉長春介紹服務實體(tǐ)經濟明确金融控股公司準入規範有關情況，并答記者問。
關于近期央行和住建部聯合召開(kāi)重點房地産企業的座談會，在房企資(zī)金監管和融資(zī)管理規則方面的最新進展，潘功勝回應，在黨的十九大(dà)之後，中(zhōng)央明确了“房子是用來住的，不是用來炒的，不将房地産作爲短期刺激經濟的手段”這樣的一(yī)個房地産市場管理的基本方針政策。
據觀點地産新媒體(tǐ)了解，潘功勝還表示，融資(zī)規則前後差不多醞釀了将近兩年的時間。我(wǒ)們前期廣泛征求意見，在與房地産業界、金融業界進行廣泛溝通的基礎上，人民銀行和住建部會同相關部門形成了對重點房地産企業的資(zī)金監測和融資(zī)管理規則。
“這個規則是房地産市場長效機制建設的重要内容，也是房地産金融審慎管理制度的重要組成部分(fēn)。這個制度建設的目的，在于增強房地産企業融資(zī)管理的市場化、規則化和透明化。”
潘功勝認爲，從微觀的層面來說，有利于房地産企業形成穩定的金融政策預期，合理安排自身的經營活動和融資(zī)行爲，矯正一(yī)些企業盲目擴張的經營行爲，行穩緻遠，增強自身的抗風險能力。從宏觀層面來說，有利于推動房地産行業長期穩健的運行，也有利于防範化解房地産金融風險，促進房地産市場持續平穩健康發展。
“實際上，從去(qù)年以來，部分(fēn)房地産企業已經開(kāi)始對自身的經營策略和财務結構進行優化。在這個規則制定過程中(zhōng)，我(wǒ)們也充分(fēn)考慮企業和市場的實際情況，設計了科學合理的過渡期安排。正如剛才金融控股公司辦法一(yī)樣，都有個非常科學合理的過渡期安排。從整體(tǐ)上看，目前重點房地産企業的資(zī)金監測和融資(zī)管理規則起步平穩，社會反響正面積極。”
潘功勝稱，下(xià)一(yī)步，我(wǒ)們将會同住建部以及其他的相關管理部門，跟蹤評估執行情況，不斷完善規則，穩步擴大(dà)适用範圍。
