房地産公司發債融資(zī)或繼續收緊

　　（來源：廣州日報）房地産公司發債融資(zī)等繼續收緊。近日，有消息稱，監管拟進一(yī)步收緊房地産公司發債融資(zī)。記者了解到，今年以來，房地産金融領域保持強監管态勢，開(kāi)發貸、房地産信托、信用債等融資(zī)渠道有所收緊，與此同時，房企債券違約頻現。有業内人士表示，房地産基金的股權融資(zī)渠道，或許會在當今的融資(zī)環境下(xià)發揮越來越明顯的作用。

　　近日，有消息稱，監管拟進一(yī)步收緊房地産公司發債融資(zī)。其中(zhōng)，地産債發行根據存量債務控制發行規模，其中(zhōng)銀行間市場上，借新還舊發債的額度按照70%-90%實行，具體(tǐ)比例會根據發行主體(tǐ)單筆單議進行确認。“目前暫未收到融資(zī)将收緊的相關通知(zhī)。”一(yī)位房企高管向記者表示。

　　值得注意的是，今年以來，房地産金融領域保持強監管态勢。開(kāi)發貸、房地産信托、信用債等融資(zī)渠道有所收緊。央行數據顯示，二季度末，房地産開(kāi)發貸款餘額11.97萬億元，同比增長8.5%，增速比上季末下(xià)降1.1個百分(fēn)點。用益信托統計數據顯示，今年以來截至7月28日，68家信托公司共發行了3858款房地産集合信托産品，規模總計5118.5億元，相較于去(qù)年同期的4099款産品、6352.6億元的規模，出現大(dà)幅下(xià)滑