南(nán)京發布搖号購房新規：支持人才及剛需優先選房

　　7月28日，南(nán)京司法局、南(nán)京住房保障和房産局聯合發布《關于做好人才優先選房及支持剛性購房需求工(gōng)作的通知(zhī)》(以下(xià)簡稱《通知(zhī)》)，針對人才優先選房、支持剛需優先購房等事宜做出具體(tǐ)安排。

　　《通知(zhī)》明确，搖号對象是人才、無住房家庭(本市戶籍)和普通購房人。

　　《通知(zhī)》顯示，在搖号流程方面，共分(fēn)四輪進行。

　　第一(yī)輪，确定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大(dà)于等于人才房源數或者大(dà)于等于20人的，應通過公證機構主持搖号的方式确定入圍人才名單及選房順序。

　　第二輪，确定享有優先保障資(zī)格的無住房家庭名單，進入第四輪一(yī)般選房順序搖号。有效報名的無住房家庭數量大(dà)于無住房家庭保障房源數的，應通過公證機構主持搖号的方式，确定入圍第四輪搖号的無住房家庭名單。

　　第三輪，由公證機構将“第一(yī)輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人"搖出順序号，确定入圍第四輪搖号的人員(yuán)名單。

　　第四輪，由公證機構将“第二輪确定的入圍無住房家庭、第三輪确定的入圍搖号人員(yuán)”搖出一(yī)般選房順序。

　　在選房順序方面，首先由第一(yī)輪搖号确定的入圍人才按照搖出的順序号依次選房，前号放(fàng)棄的，後号依次遞補。未入圍人才不參與本批次選房。其次，由第四輪搖号的報名人按照第四輪搖出的一(yī)般選房順序号依次選房，前号放(fàng)棄的，後号依次遞補。最後，前兩批次選房結束後，房源如有剩餘，由第三輪搖号中(zhōng)未入圍第四輪的報名人，按照第三輪搖出的順序号依次選房，前号放(fàng)棄的，後号依次遞補。

　　此外(wài)，《通知(zhī)》要求，房地産開(kāi)發企業、房地産經紀機構應嚴格按照公證機構搖出的選房順序号，組織開(kāi)展選房活動，确保選房過程公開(kāi)透明。