戶口白(bái)菜價時代來臨!

作者:康華房地産 發布時間:2019/9/30 8:53:38 來源:本網站
 最近,關于戶口這個事兒,很多城市又(yòu)開(kāi)始蠢蠢欲動,紛紛取消落戶限制。而這次的動作卻沒有引起大(dà)波瀾,也難怪,這些城市既不是一(yī)直作爲标杆的一(yī)線城市,也不是這兩年勢頭正熱的新一(yī)線,而是些名不見經傳的三四線城市。比如:河南(nán)新鄉(樓盤)漯河、山西晉城(樓盤)、湖北宜昌(樓盤)等等。如果說在社會資(zī)源稀缺的一(yī)線城市,可以用資(zī)源作爲籌碼,換取更多的人才。那在一(yī)些人口本就有流出傾向的城市,即使開(kāi)放(fàng)了落戶,也不見得有多少用處,但眼下(xià)開(kāi)放(fàng)落戶的趨勢依舊沒有減弱的意思,其背後的意義就值得深思了。

  短闆顯現

  過去(qù),戶籍制度并不寬松。

  城市戶口、農村(cūn)戶口之間的遷移存在不小(xiǎo)的鴻溝,就連城市間戶口的遷移也并非易事,那些年經常有些花錢找人辦戶口的傳說。而且國内各地定義的大(dà)量公共權利都隻對本地戶籍人口開(kāi)放(fàng),包括但不限于:醫療保險(目前大(dà)部分(fēn)地區醫保無法異地轉移);子女學籍(特别是高考,而且高考要求的是學籍戶籍雙認定);種種戶籍限制圈内的權益,似乎也印證了之前那個比較有意思的關于戶籍的讨論。

戶口白(bái)菜價時代來臨!
  從外(wài)國人角度看中(zhōng)國戶籍制度:

  戶口相當于中(zhōng)國一(yī)個縣或一(yī)個市裏發的護照,在這個縣内,你擁有相應的權利與義務,如果你去(qù)了其他地區,你就失去(qù)了部分(fēn)權利。你不能享受當地的醫療保險、勞動保險,甚至不能同工(gōng)同酬,一(yī)般報酬比本地人低;不能應聘當地的政府雇員(yuán),沒有選舉權與被選舉權,小(xiǎo)孩也不能與當地小(xiǎo)孩一(yī)樣去(qù)享受同等的教育,當然,小(xiǎo)孩也不能參加當地的高考去(qù)上大(dà)學。形成這種問題的原因,很大(dà)程度還是來源于各區域間的财政相對獨立。

當地居民的很多福利都來自于自己行政區域内的财政收入。
  當地居民的很多福利都來自于自己行政區域内的财政收入。

  比如沿海發展比較好的區域,無論是公務員(yuán)還是退休人員(yuán)的福利都比較豐厚,而一(yī)些經濟發展欠佳的省份,則是相反的狀況。

  但随着時代的發展,這種獨立性迫于繼續發展的需要,勢必會被不斷打破。最著名的例子就是今年年初關于江浙養老金支援東北的風波。這件事雖然最終也沒有明确的官方回應,但也暴露了很多原有制度成爲了社會資(zī)源統一(yī)調度的短闆。

  被推動

  當然這種短闆正在不斷推出新的解決方式,就拿上面提到的養老金來說,長期以來,我(wǒ)國的養老保險以市、縣級統籌爲主。但由于就業多樣化、經濟發展不平衡等原因,省際之間養老保險基金負擔就出現了不平衡的問題,這就需要在全國範圍進行調劑。

針對這種情況,如今國家也正在建立養老保險基金中(zhōng)央調劑制度。建立養老保險基金中(zhōng)央調劑制度就是在不增加社會整體(tǐ)負擔和不提高養老保險繳費比例的基礎上,合理均衡地區間基金負擔,實現基金安全可持續,實現财政負擔可控,确保各地養老金按時足額發放(fàng)。
針對這種情況,如今國家也正在建立養老保險基金中(zhōng)央調劑制度。建立養老保險基金中(zhōng)央調劑制度就是在不增加社會整體(tǐ)負擔和不提高養老保險繳費比例的基礎上,合理均衡地區間基金負擔,實現基金安全可持續,實現财政負擔可控,确保各地養老金按時足額發放(fàng)。當然,除了養老金外(wài),很多其他方面也都在逐漸實現全國聯網。比如大(dà)家最關心的房産信息全國聯網。房産信息聯網,已經說了很多年,也一(yī)直在進行中(zhōng),但這期間卻沒有什麽明顯的成果被公開(kāi)。而近期,期盼已久的樓市信息聯網,已逐步實現,比如近期傳得沸沸揚揚的網簽。據相關報道,全國有150個重點城市被納入網簽聯網的工(gōng)作範圍之内。截至目前,北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)、天津(樓盤)、重慶(樓盤)等重點城市房屋網簽備案系統已經實現全國聯網。網簽聯網,是樓市互聯最初步的一(yī)個成果,而且可以預見的是,這個成果還會不斷延伸至各個細枝末節,等全部完善後,可能就是念叨了很多年的房産稅出台的時候了,而這個時間已經越來越近了。

  白(bái)菜價勢在必行

  從上述兩個例子,再結合身邊的一(yī)些實際現象,我(wǒ)們不難發現未來聯網信息會越來越多。這個問題,想想就很有意思,前些年,很多人都在談論到底要怎樣進行戶籍改革。但卻沒想到最終被解決的動力來自于外(wài)部推力。如今很多東西無論是戶籍也好,還是其他的一(yī)些信息也好,都在不斷透明化。

而信息的統一(yī)透明化也意味着,原有戶籍限制的意義不斷被削弱,更準确的也可以說是其原有優勢被不斷削弱。
  而信息的統一(yī)透明化也意味着,原有戶籍限制的意義不斷被削弱,更準确的也可以說是其原有優勢被不斷削弱。

  當優勢被不斷削弱,原有戶籍限制人口流動發展的作用将被不斷放(fàng)大(dà)。最明顯的一(yī)點就是無數流動人口的權益很難完善。我(wǒ)們國家的經濟發展并不平衡,盡管沒有戶口,沒有福利,但大(dà)量落後地區的人口仍然在往城市集中(zhōng)。

    我(wǒ)們會發現,無論哪個城市,外(wài)地人口的比重都不小(xiǎo)。北京非戶籍人口約近千萬,上海、深圳也不例外(wài),就連一(yī)些新一(yī)線、二線的非戶籍人口也不少。随着時間的推移,人口增多,流動人口在異地的購房、教育、醫療都是城市遲早要面對的問題。

    這些流動人口在一(yī)座城市工(gōng)作、生(shēng)活,就算花幾十萬、幾百萬在這座城市買了房,也難以得到相應的權益。這也成爲很多流動人口的心病。

    要在以前,解決這些問題所付出的财政壓力就是一(yī)座大(dà)山。但發展至今,顯然在人口上的收益,遠比在一(yī)個人身上的投入要多得多。人口的流入對地方經濟的活躍起着至關重要的作用,就拿房産來說,人口流入就意味着增加新的需求,不僅可以貢獻稅收,還有GDP。因此各個城市也樂意來做這筆生(shēng)意,而未來實際開(kāi)放(fàng)落戶的城市也将越來越多。

(責任編輯:常丹丹 HO016)