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每日經濟新聞(博客,微博)記者 吳雨莫(化名)攝影報道 每日經濟新聞編輯 張海妮
兩個月後,調查有了最新的結果。
8月20日,江西省林業局黨組書記、局長邱水文向《每日經濟新聞》記者表示,針對廬山核心景區内出現的出售産權式公寓的調查已經有了結果,廬山管理局已經終止該項目的銷售,并收回了該項目的預售許可證。
江西省九江(樓盤)市委常委、廬山管理局黨委書記楊健在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,廬山管理局已經把調查處理結果向江西省相關部門進行了彙報。
廬山是世界文化遺産、國家級風景名勝區,早在1996年,江西省就頒布了《江西省廬山風景名勝區管理條例》(以下(xià)簡稱條例),旨在保護這座文化名山。
條例第十四條規定:牯嶺地區和風景區其他景點内除符合規劃要求的保護、遊覽和附屬設施外(wài),不得增設其他工(gōng)程設施。風景區的景區内禁止建設工(gōng)礦企業,不得設立開(kāi)發區、度假區、生(shēng)活區及大(dà)型工(gōng)程設施。風景區的其他區域内嚴格控制工(gōng)礦企業的建設,禁止建設有污染的工(gōng)礦企業。
但今年6月,記者在廬山景區的核心地帶牯嶺鎮,卻發現了一(yī)個号稱廬山唯一(yī)帶産權的公寓可供出售,項目名稱爲“廬山品廬”,其公寓售價高達5萬元/平方米。在位于牯嶺街的銷售中(zhōng)心,工(gōng)作人員(yuán)介紹,品廬項目的建築面積有17000多平方米,容積率爲0.85,共建有10棟樓,目前在售的是3号樓、8号樓和9号樓,3号樓和8号樓都是整體(tǐ)帶産權的,9号樓商(shāng)鋪帶産權,公寓是租賃的,隻有使用權,3号樓和8号樓的公寓和商(shāng)鋪,區間面積在30~97平方米,公寓的均價爲5萬元~5.5萬元/平方米,商(shāng)鋪的均價爲9萬元~10萬元/平方米。
上述工(gōng)作人員(yuán)表示,公寓的均價與該項目所在地有關系,項目出售的公寓是廬山近七十年來唯一(yī)一(yī)個有産權的公寓,如廣告所宣傳屬于“稀缺産權”。再加上所有的建築材料都要從山下(xià)往山上運送,成本比較高。
《每日經濟新聞》記者注意到,品廬項目的開(kāi)發商(shāng)爲江西廬山嘉業旅遊文化投資(zī)有限公司。國家企業信用信息公示系統顯示,該公司成立于2017年3月,注冊資(zī)本1000萬元,目前由北京(樓盤)共呈投資(zī)管理有限公司(以下(xià)簡稱北京共呈)100%持股。李菁和王琴共同持有北京共呈的全部股權。
廬山風景名勝區管理局規劃局負責人在接受記者采訪時表示,他們對項目開(kāi)發商(shāng)有要求,允許出售40%的商(shāng)業,60%的商(shāng)業需要自持,并明确表示不允許建設公寓出售。
今日(8月21日)上午,記者再次來到位于廬山景區牯嶺街的廬山品廬銷售中(zhōng)心,發現銷售中(zhōng)心大(dà)門上方的“廬山品廬”四個大(dà)字已經沒有了,但是大(dà)門仍然是開(kāi)放(fàng)的。一(yī)位置業顧問指着項目的沙盤介紹,這個項目一(yī)樓是商(shāng)鋪,二、三樓是酒店(diàn),目前隻對外(wài)出租,價格也還沒有出來,大(dà)概會在今年9月份開(kāi)盤,至于未來是否會出售,還需要等待通知(zhī)。
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