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新浪樂居訊 (編輯 羅丹)截止今年,由中(zhōng)國房地産業協會、上海易居房地産研究院中(zhōng)國房地産測評中(zhōng)心共同主持的"中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強"測評工(gōng)作已連續開(kāi)展九年,其測評成果早已成爲全面評判房地産開(kāi)發企業綜合實力及行業地位的重要标準。
2017年3月22日,中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強測評成果發布會在北京隆重舉行。會上,備受關注的“2017中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強”、“500強房企首選供應商(shāng)服務商(shāng)品牌”等系列測評榜單最終揭曉。
今年的榜單第一(yī)個重大(dà)消息是:頭名位次首次易主,霸居榜首8年之久的萬科首次屈居次席。第二個重大(dà)消息是:恒大(dà)集團憑借種種強勢表現問鼎首位。
那麽,這些榮登2017中(zhōng)國房地産百強榜的房企,在嘉興都表現的如何?
我(wǒ)們對此進行了簡明的梳理:
百強在嘉興
令人驚訝的是,百強房企中(zhōng)已有20個在嘉興生(shēng)根發芽,動作頻頻。
更爲震驚的是,榜單前10強中(zhōng),已入駐嘉興的占了7席!
十強在嘉興
平複心情,讓我(wǒ)們一(yī)來細數春秋。
新晉霸主恒大(dà)集團,強勢回歸禾城後,力推湘家蕩闆塊新盤——恒大(dà)香湖左岸。據最新消息,首次開(kāi)盤推出的172套電梯洋房,均價12700元/㎡(帶裝修)左右,目前剩餘一(yī)樓15套洋房房源,其餘全部售完。
從2011年萬科·金域缇香開(kāi)始,入嘉已7年的萬科,締造了許多榮耀,更是赢得了當地居民本土企業般的認可。7年時間,萬科在嘉興連下(xià)7子。
3月10日,2017萬科嘉興公園系代表作,萬科中(zhōng)環北路新力作萬科·中(zhōng)環公園案名公布。
3月30日,萬科嘉興2017大(dà)城新品榮安萬科·香樟國際案名公布,目前其城市展廳已開(kāi)放(fàng)。據了解,産品類型爲高層和小(xiǎo)高層。
浙江佳源房地産集團有限公司,作爲嘉興本土領軍房企,4月19日剛剛度過了22歲生(shēng)日的佳源集團,有着不俗的青少年般的活力,在百強房企中(zhōng)名次一(yī)直穩步前進着,今年更是以第39強刷新自身紀錄。
佳源·優優華府目前案名已公布。
優優華府效果圖
據了解,佳源優優秀湖三期尚水組團15#、16#、19#、20#樓現已售完,收官之作四期瀾山組團17#、18#、21#、22#樓即将面世,建築面積約100-160㎡。
綠城入嘉一(yī)直顯得很是低調,但質量卻是有目共睹。幾年前在嘉興開(kāi)發的綠城悅莊,絕對是嘉興數一(yī)數二的頂級别墅項目;目前,綠城小(xiǎo)鎮茶園路地塊案名已定——綠城柳岸禾風,4月17日已開(kāi)發“綠城嘉興·城市展廳”,預計今年年中(zhōng)開(kāi)盤。
綠城悅莊實景圖
2016年新入嘉的祥生(shēng)地産集團,接連布局祥生(shēng)·江南(nán)新語及祥生(shēng)·玖熙花苑,2017年初,又(yòu)接踵拿下(xià)嘉興海鹽悅瀾灣項目。今年新入市的純新盤祥生(shēng)·江南(nán)新語及祥生(shēng)·玖熙花苑目前均取得了不錯的銷售成績。
祥生(shēng)玖熙花苑規劃圖
同樣是2016年新入嘉的中(zhōng)梁地産集團有限公司在嘉興市本級、桐鄉、海甯、平湖接連展開(kāi)緊鑼密鼓的布局。截至目前,市本級在售項目均取得了不錯的銷量。據最新消息,中(zhōng)梁·吳越首府推出約132-186㎡墅式産品及沿街商(shāng)鋪,中(zhōng)梁秀湖壹号院二期新品即将入市。
中(zhōng)梁秀湖壹号院規劃圖
新城控股集團股份有限公司在嘉興的布局以商(shāng)業地産爲主。其中(zhōng)位于桐鄉及平湖的新城吾悅廣場最近更是活動豐富。而作爲目前獨一(yī)的住宅産品,位于嘉善的海上風華從拿地開(kāi)始(面積爲59583.80平方米,總價人民币10.60億元)更是引起了多方矚目。
平湖新城吾悅廣場效果圖
其實,外(wài)來房企入嘉,最難走也是最重要的一(yī)步往往在于拿地環節。在嘉興自身城市價值及長三角區域優勢的不斷發掘,越來越多的房企願意來到嘉興開(kāi)啓新篇章,本土房企的拿地熱情更是高歌猛漲。
盡管嘉興樓市目前針對需求端實行“雙限”(限購、限貸),近日又(yòu)對公積金買房進行了新要求,但在供給側方面,無論是本土房企還是外(wài)來房企都打起了十二萬分(fēn)精神盯着今年的土供、土拍。(詳見:嘉興土拍放(fàng)大(dà)招,九彈齊發!設最高價!封頂後抓阄!附地塊衛星地圖)
上榜的百強房企中(zhōng),融創目前的布局集中(zhōng)在嘉興平湖。3月13日融創以8.44億“橫掃千軍”一(yī)連拿下(xià)嘉興平湖新埭鎮出讓的4宗宅地,平均溢價率309%。
而中(zhōng)南(nán)置地在嘉興市本級還未出當年土地供應計劃前,拿地意願強烈。3月6日年後首拍上,最終以樓面價4666元/㎡搶下(xià)王江泾地王,在年後掀起的房企奪地激戰中(zhōng)獲得全勝。(詳見:中(zhōng)南(nán)置地樓面價4666元/㎡搶下(xià)王江泾地王 年後再掀房企奪地激戰)
樂居說:作爲浙江最靠近上海而又(yòu)有獨立基因的城市,嘉興正逐步展現其傲人優勢,而這也是吸引外(wài)來房企入嘉的重要原因。在長三角城市群和大(dà)上海都市圈兩大(dà)區域光環下(xià),嘉興的發展前景不可限量,未來必将成爲百強房企逐鹿的圍場、争奪的高地。
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