平安銀行 蘇州下(xià)狠心控房價上漲:全年漲幅目标5% 得不到控制7月調控“即刻加碼“

作者:康華房地産 發布時間:2019/5/27 11:17:09 來源:本網站

澎湃報道稱,5月24日舉辦的蘇州房地産行業座談會指出,如蘇州(樓盤)樓市的幾大(dà)指标得不到控制,7月後調控會即刻加碼,包括擴大(dà)限售範圍,提高外(wài)地人購房需要的社保門檻等;明确蘇州所有項目預售備案價不得超過4萬元/平方米,單個區域内新備案價格不得超過目前同類在售項目最高備案價格。

  4月底蘇州房地産價格指數提高5%,已超過蘇州全年調控目标5%的界限。

  5月11日,蘇州市政府出台樓市調控意見,部分(fēn)區域新房限售三年,二手房限售三年。對于蘇州工(gōng)業園區全域、蘇州高新(600736)區部分(fēn)重點區域内新取得預(銷)售許可的商(shāng)品住房項目,購房人自取得不動産權證之日起,滿三年後方可轉讓;對于蘇州工(gōng)業園區全域二手住房,購房人通過二手住宅市場交易新取得不動産權證滿五年後方可轉讓。

  5月17日,蘇州市吳江(樓盤)區自然資(zī)源和規劃局發布公告,進一(yī)步調整了土地使用權網上競價超過市場指導價後的報價規則。

  蘇州樓市這一(yī)輪回暖始于春節後。3月以來,蘇州自住購房需求開(kāi)始持續釋放(fàng),克而瑞數據顯示,3月,蘇州商(shāng)品住宅成交量大(dà)幅回升,同比增加54%,環比暴增111%。

  4月19日,住建部對近3個月新建商(shāng)品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大(dà)的佛山(樓盤)、蘇州、大(dà)連(樓盤)、南(nán)甯4個城市進行了預警提示。4月份,蘇州市商(shāng)品住宅成交量環比上漲33%,同比上漲57%,較2019年月均上漲37%。

  4月底,蘇州土拍市場亦回暖,“地王”頻出。4月29日成交的地塊折合樓闆價爲30287元/平方米,遠超市場指導樓面價27501元/平方米,并打破此前工(gōng)業園區土地單價28057元/平方米的記錄。

(責任編輯:婁在霞 HN151)