高新區發布友情提示！警惕房地産非法集資(zī)

5月13日消息，高新區自然資(zī)源和規劃住建局友情提示，提高自我(wǒ)防範能力自覺抵制非法集資(zī)。近年來，随着經濟社會的快速發展，經濟領域内以非法集資(zī)爲主要表現形式的涉衆型經濟犯罪呈現多發态勢。這些違法犯罪涉案人數衆多，涉案金額巨大(dà)，嚴重危害群衆财産安全，擾亂正常金融秩序。

在此，我(wǒ)們提醒廣大(dà)群衆一(yī)定要提高認識，牢固樹(shù)立風險防範意識，特别是要主動學習掌握一(yī)些必要的法律法規和金融常識，警惕房地産行業非法集資(zī)的以下(xià)幾種表現形式，有效防控非法集資(zī)風險，維護自身的合法權益：

1、以房地産開(kāi)發建設的形式非法集資(zī)。在房地産項目開(kāi)發建設中(zhōng)，房地産開(kāi)發企業與中(zhōng)介機構相互串通，以投資(zī)房地産項目開(kāi)發建設的名義，向社會公衆吸收資(zī)金。

2、以預售房屋的形式非法集資(zī)。取得商(shāng)品房預售許可證前，房地産開(kāi)發企業違規預售或房地産經紀機構違規代理銷售，以内部認購、發放(fàng)VIP卡、團購優惠等形式，向社會公衆吸收資(zī)金。

3、以分(fēn)割拆零銷售、返本銷售、售後包租等形式非法集資(zī)。房地産開(kāi)發企業預售或房地産經紀機構代理銷售中(zhōng)，不具有房産銷售的真實内容或者不以房産銷售爲主要目的，以銷售房産份額、返本銷售、售後包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地産，向社會公衆吸收資(zī)金。

4、利用互聯網平台開(kāi)展房地産金融業務爲名義的非法集資(zī)。未取得相關金融資(zī)質的房地産開(kāi)發企業、房地産中(zhōng)介機構、房屋租賃機構利用互聯網從事金融業務，或與P2P網絡借貸、股權衆籌等互聯網平台合作從事金融業務，通過“衆籌買房”、“首付貸”等形式違規、超範圍向社會公衆吸收資(zī)金。