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近日，市委書記蔡奇在順義之行時，特别提到了臨空經濟價值的騰飛。其中(zhōng)，臨空經濟，指的是天竺闆塊所在的地區以及東邊機場。
在最新出台的《順義分(fēn)區規劃（2017年-2035年）》中(zhōng)，在明确該區空間布局時，再次提到了要建設以世界級國際航空樞紐爲核心的國際空港新城。
在臨空經濟帶動下(xià)，順義天竺闆塊，由于緊鄰首都國際機場、中(zhōng)央别墅區的核心位置，區位優勢明顯，發展潛力巨大(dà)。尤其天竺國際别墅區作爲順義全區經濟的“風眼”所在，國際空港城的核心地位，在分(fēn)區規劃中(zhōng)起着至關重要的作用。
一(yī)個真理是，大(dà)趨勢中(zhōng)往往蘊藏着大(dà)能量和大(dà)變量。那麽，如何在變量中(zhōng)尋找大(dà)趨勢呢？
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目前，就臨空經濟迅速發展而言，整個區域都将迎來新的發展機遇。天竺便是如此。天竺是首都機場輻射的核心闆塊之一(yī)，也是北京（樓盤）最早的富人區和高端别墅的發源地。
因此，從另一(yī)個角度看，天竺，做爲首都機場輻射的核心闆塊之一(yī)和北京高端别墅區的發源地，自此已經完成了從早期外(wài)籍、産業人士聚集到中(zhōng)期國際配套資(zī)源開(kāi)放(fàng)、完善，再到今天臨空經濟下(xià)國際化生(shēng)活方式的滲透，已從國際化1.0跨越至3.0。
實際上，從1.0到3.0的叠變過程中(zhōng)，天竺闆塊已形成了一(yī)條日臻成熟的生(shēng)活配套資(zī)源鏈條，滋生(shēng)出聲名在外(wài)的天竺國際生(shēng)活圈。
有數據顯示，北京70%的國際學校和私立學校都分(fēn)布在中(zhōng)央别墅區 ，醫院、購物(wù)中(zhōng)心、高爾夫球場、馬術俱樂部等一(yī)應俱全。生(shēng)活在這裏的業主，既能享受天然饋贈的自然資(zī)源，又(yòu)能享用成熟區域的教育、商(shāng)業以及其他高端生(shēng)活配套資(zī)源。
因此，購物(wù)娛樂爲一(yī)體(tǐ)的商(shāng)業配套，爲周邊的居住人群提供了便利。而随着臨空經濟的發展，配套的愈加完善，這裏成爲越來越多人的向往之地。
不過，按照事物(wù)的客觀發展規律，國際化發展趨勢已成爲當代世界經濟發展的基礎，反過來，國際化發展則進一(yī)步将帶動區域發展。國際化+港城融合的定位，天竺中(zhōng)央别墅區在居住、配套等方方面面也将迎來更加國際化的生(shēng)活方式。
事實上，在各種紅利效應下(xià)，整個天竺中(zhōng)央别墅區落地執行層面也在發生(shēng)着各項利好的加持。比如，大(dà)型城市綜合體(tǐ)天竺空港一(yī)号和澳金園商(shāng)業購物(wù)中(zhōng)心的即将對外(wài)開(kāi)放(fàng)，都在助力這片區域全面升級。
左手繁華，右手生(shēng)活。這意味着，生(shēng)活在這片區域的人們，出門即可享國際化的繁華生(shēng)活配套。
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值得關注的是，産業的發展将帶動人口結構的變化，人口的增多，對住房的需求也會加大(dà)。
目前，順義臨空經濟區内聚集了一(yī)批高精尖企業，以空港經濟開(kāi)發區、國門商(shāng)務區、北京汽車(chē)生(shēng)産基地等六大(dà)功能組團。其中(zhōng)聚集航空類企業300多家、世界500強企業30餘家；政策支持上，順義充分(fēn)發揮天竺綜保區額政策平台優勢，加快推進區域闆塊的融合和發展。
而位于臨空經濟區的天竺闆塊占據着最優的區位優勢，炙手可熱。
天竺區域位于北京中(zhōng)央别墅，既是核心地段，也是醇熟的别墅闆塊，這裏是一(yī)個具有長達20多年别墅開(kāi)發曆史的區域，名聲享譽整個北京市。天竺區域不僅是中(zhōng)央别墅區的中(zhōng)心地段，還是北京市配套和氛圍都排名領先的區域。因此，也吸引了衆多購房置業者。
作爲即将入市的天竺悅府，把脈天竺發展機遇，醇熟之上稀缺入市。據了解，萬科·天竺悅府，建築面積約125-135㎡稀缺純商(shāng)品房，以6維“悅”系标準，百項精工(gōng)細節，打造都市裏國際生(shēng)活新範本！
同時，項目周邊毗鄰5大(dà)購物(wù)中(zhōng)心、6大(dà)高爾夫球場、7家馬術俱樂部、8大(dà)酒店(diàn)等全業态配套，讓您享受中(zhōng)央别墅區最優質生(shēng)活。
和訊房産了解到，近兩年來，此片區域純商(shāng)品住宅用地供應爲0，相較限競房區域供應紮堆供大(dà)于求的現象，純商(shāng)品房從供應上已經顯現出稀缺之處。區域空白(bái)催生(shēng)天竺悅府入市。于是，天竺悅府瞄準區域空白(bái)，項目經過充分(fēn)地孕育和産品地打磨，爲高素質人群帶來精工(gōng)升級改善産品。
相較于限競房存在諸多限制，純商(shāng)品房并不受5年限售限制，同時也不受價格和産品的限制，具有很強的資(zī)産流動屬性，讓未來置換優勢更加明顯。進入2018年純商(shāng)品房房源越來越稀少，稀缺性更加明顯。
另外(wài)，由于中(zhōng)央别墅區，一(yī)二手房價呈倒挂現象，因此新房售價低但租金高，需求活躍，租金堪比望京，以租養貸完美實現。并且随着空港經濟的加持、産業和人才的彙聚，這裏的租金一(yī)直處于看漲狀态。
世界級臨空經濟驅動下(xià)，從引擎到動力源(600405)，新機場将給首都機場帶來新的機遇，這意味着在國際化區域3.0時代來臨的同時，輻射範圍内的天竺墅區也将迎接更加國際化的生(shēng)活方式。那麽，未來全球化和國際化趨勢中(zhōng)，如何抓住這波大(dà)趨勢？
3月9日，以“多元·融合·聚變 見證國際化區域3.0時代”爲主題的萬科·天竺悅府項目發布會将在萬科天竺悅府接待中(zhōng)心舉辦。屆時，業界著名經濟學家、規劃專家以及國際教育專業人士，将共同聚焦“港城融合”和“國際化3.0”等議題，從機遇角度，共論天竺闆塊區域的未來發展潛力！
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