融創服務去(qù)年營收79億，在管面積增至2．15億平米

新京報訊（記者 張曉蘭）3月30日，融創服務控股有限公司（簡稱“融創服務”）交出了登陸港股市場後的第二份年度成績單。業績公告顯示，截至2021年12月31日，融創服務實現營業收入79.0億元，同比增長71%；歸母淨利潤爲12.8億元，同比增長114%；毛利率約爲31.5%，較2020年同期上升4個百分(fēn)點；管理費率約爲10.3%；淨利潤率同比提升4個百分(fēn)點至17.2%。

根據公告，在2021年完成對融創商(shāng)管運營闆塊的整合後，融創服務業務主線擴展至四大(dà)闆塊，即基礎物(wù)業服務、非業主增值服務、社區生(shēng)活服務、商(shāng)業運營服務。

分(fēn)業務線來看，2021年，融創服務的基礎物(wù)業服務收入增至45.4億元，毛利同比增長95%至11.6億元，毛利率提升4個百分(fēn)點至25.7%；非業主增值服務毛利占比較2020年同期下(xià)降8個百分(fēn)點，顯示出對母公司依賴度持續降低，獨立盈利能力增強；商(shāng)業運營服務貢獻了1.4億元的毛利，占比爲6%；社區生(shēng)活服務收入達5.1億元，同比增長188%，占基礎物(wù)業收入比例提升5個百分(fēn)點至11%，毛利同比增長184%至2.3億元。

整體(tǐ)規模方面，截至2021年12月31日，融創服務在管建築面積增至2.15億平方米，合約建築面積增至3.58億平方米，新增合約面積中(zhōng)來自第三方的占比達65%。此外(wài)，截至2021年12月31日，融創服務在一(yī)二線城市的在管面積和合約面積超過7成，其中(zhōng)重慶、杭州、天津等10個核心城市均爲千萬平方米量級，占比超40%。

新京報記者 張曉蘭