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2020年11月，在世茂海峽大(dà)廈55樓的雲上廈門觀光廳，廈門集美世茂廣場在城市最接近天空的地方發布。
無論對廈門，還是對世茂海峽、這都是一(yī)次傳承與創新的接力。
10年前，首入廈門的世茂海峽，爲島内獻上一(yī)座地标雙子塔。
10年後，雙塔成爲燙金的城市國際名片，而世茂集團最具影響力的商(shāng)業産品線“世茂廣場”，也正式落定島外(wài)。
從島内到島外(wài)，正因爲看懂了廈門劇烈變化的城市格局，世茂海峽才能一(yī)次次與區域形成能量共振。
集美世茂廣場品牌發布會現場
集美新城，作爲廈門市跨島發展四大(dà)新城建設的首個“戰場”，整體(tǐ)經濟實力島外(wài)區域排名第一(yī)，折射出廈門全面實施跨島發展戰略的決心，是廈門島外(wài)的第一(yī)站，跨島發展的“橋頭堡”。然而區域經濟增長與域内商(shāng)業發展長期不匹配。
近年來，廈門島内外(wài)多個商(shāng)業綜合體(tǐ)項目陸續入市，使得廈門形成了多中(zhōng)心、多層次、多商(shāng)圈的商(shāng)業格局。廈門島外(wài)并不缺商(shāng)業，缺少的是能夠引領區域的商(shāng)業标杆——于是，廈門集美世茂廣場應聲而來。
集美世茂廣場實景圖
對比5年前開(kāi)業的廈門世茂Emall，在疫情和零售經濟下(xià)行“雙重暴擊”之後，2021年正式開(kāi)業的廈門集美世茂廣場，作爲廈門市級重點項目，不僅肩負激活消費的重擔，更承載着激發城市活力的希望。
如果來打卡這座廈門商(shāng)業新地标，你會發現人們到此并不僅限于購物(wù)消費，還會參加時裝周、美食節、跨年狂歡，或是欣賞音樂會、藝術展覽。
新時代下(xià)，影響人們選擇休閑娛樂場所的原因，不再是目的性消費，而是新的場域和文化空間。所以，廈門集美世茂廣場要區别于傳統商(shāng)業，成爲一(yī)座城市的魅力生(shēng)活策源地。
集美世茂廣場實景圖
這也就是爲什麽廈門集美世茂廣場，自始至終緊扣“輕質生(shēng)活方式中(zhōng)心”的定位，圍繞首發、精品、國潮、文化、智慧、科技六大(dà)星系商(shāng)業概念，書寫商(shāng)業内容、文化内容以及社會意義。
很難僅用“另一(yī)座世茂廣場”來看待它，因爲它本身就是一(yī)個更生(shēng)動的開(kāi)始。
與城市的密接性，事關商(shāng)業活力的強弱。廈門集美世茂廣場地處集美雙主幹道交彙處，軌道6号線上蓋，臨近廈門大(dà)橋、集美大(dà)橋、杏林大(dà)橋“三橋”，立體(tǐ)化交通路網銜接島内外(wài)。TOD模式的優勢，讓它足以成爲與城市交融的活力源。
作爲集美“新商(shāng)業”首個亮相的項目，精準把控消費者新需求的集美世茂廣場出色地完成了開(kāi)業首秀，一(yī)出場就成爲“網紅打卡地”，一(yī)掃此前島外(wài)頂流商(shāng)業空白(bái)。
集美世茂廣場開(kāi)業現場圖
其流量密碼可以歸結爲這樣一(yī)個公式：首店(diàn)式體(tǐ)驗+沉浸式設計+智慧式運營=能量共振
項目對覆蓋客群進行了詳盡的調研和分(fēn)析，最終得出結論：5公裏58.8萬人口中(zhōng)的核心客群爲接近40萬20至45歲的新集美人及高校師生(shēng)和年輕白(bái)領，他們是這座城市的典型新中(zhōng)産，“Z世代”和“年輕家庭”是重要組成。
爲了滿足核心客群的高質生(shēng)活方式和追逐潮流的需求，項目以“首發”爲主打，打出最佳業态組合拳。
集美世茂廣場開(kāi)業現場圖
幸福藍(lán)海影院廈門首家旗艦店(diàn)、MELAND廈門首家設計師店(diàn)、星際傳奇廈門島外(wài)首店(diàn)、MUJI島外(wài)首店(diàn)、UNIQLO廈門島外(wài)最新形象店(diàn)、UR廈門島外(wài)首店(diàn)、GAP廈門島外(wài)首家高标店(diàn)、TOYS“R”US玩具反鬥城島外(wài)首店(diàn)、西西弗書店(diàn)島外(wài)首店(diàn)、微店(diàn)PARK福建首家漢服主題店(diàn)……廈門集美世茂廣場在注重品牌單一(yī)勢能的同時更注重“集群效應”，通過圈層影響力将商(shāng)場變爲“客流永動機”。
此外(wài)，廈門集美世茂廣場打造了島外(wài)最全的精品零售集合區、島外(wài)首個最全運動精品集合區、全廈門最具影響力的兒童教育空間，及諸多首發餐飲品牌，填補區域空白(bái)，滿足不同客群的消費需求，推動區域商(shāng)業升級。數據顯示，截至目前，廈門集美世茂廣場區域首發品牌占比60%，産品線首發占比70%。
通過LINE FRIENDS首席創造官王源創作的IP ROY6福建首展和“草莓TOWN”的引入，變商(shāng)場爲“策展場”和“音樂現場”，一(yī)開(kāi)業就成爲廈門的潮流聖地。
集美世茂廣場開(kāi)業現場圖
考慮到廈門城市的人文氣息，世茂集團與全球知(zhī)名建築設計事務所伍茲貝格及2019全球商(shāng)業設計排名前三的傑拓設計攜手，給予了集美世茂廣場獨特的産品标簽。
項目在建築設計上提取了廈門古建元素：如橙色庚瓦燕尾脊的“飛檐翹角”、“茂林修竹”的立面、“繡達雕甍”的南(nán)洋拼花細作、“框格對景”園林式商(shāng)業懸挑盒子等設計元素，打造了“一(yī)花一(yī)樹(shù)一(yī)白(bái)鹭、一(yī)島一(yī)嶼一(yī)世界”的美妙畫卷，以設計巧思賦予廈門傳統建築新的文化表達。
集美世茂廣場“飛檐翹角”立面
在廈門集美世茂廣場約10萬㎡的空間裏，不僅融入集美傳統古韻，更有當代設計風骨。從浪漫的花園式廣場，音樂噴泉，以學知(zhī)樹(shù)及書本爲設計概念的“夏知(zhī)花園”空間以及集美首個“空中(zhōng)屋頂花園”等，都旨在激發探索欲的體(tǐ)驗，創造出讓人沉浸的步行動線。
集美世茂廣場室内設計實景
項目從動工(gōng)到開(kāi)業僅用時一(yī)年多，完成招商(shāng)工(gōng)作僅用時8個月，刷新島外(wài)商(shāng)業綜合體(tǐ)的建造、招商(shāng)多項記錄。驚人的速度，也在開(kāi)業當天引發廈門集美區政府領導集體(tǐ)點贊。
集美世茂廣場實景圖
速度的背後，除了世茂海峽的創新産品力，還離(lí)不開(kāi)一(yī)整套黑科技系統的支撐。
産品力方面，世茂海峽克服了高規格首店(diàn)效應集中(zhōng)所帶來的的巨量改規工(gōng)程量困難，高效高質量完成交付。過程中(zhōng)，工(gōng)程團隊也是首次接手大(dà)面積的屋頂花園，最終革新工(gōng)藝，完美攻克防水難題，爲沉浸式美學的實現奠定基礎。
科技方面，項目打造廈門首個智慧MALL，繼VR招商(shāng)後，該項目将繼續結合5G技術，實現數字化精準分(fēn)析和定制服務。通過數字化與網絡化，實現設備智能聯動控制，讓商(shāng)場、商(shāng)家與顧客實時交互，爲每個經營店(diàn)鋪提供有效的客群及銷售分(fēn)析，同時結合會員(yuán)系統，進行精準推送和促銷。
集美世茂廣場VR招商(shāng)
如此一(yī)來，廈門集美世茂廣場不僅能實現最大(dà)化品牌合作價值，還将與周邊其他商(shāng)業形成明顯差異化。
根據官方數據，首次進入福建市場的廈門集美世茂廣場開(kāi)業前6天客流超74萬人，銷售額超4250萬元，一(yī)舉在廈門島外(wài)商(shāng)業版圖中(zhōng)占據核心地位。其中(zhōng)，品牌方太二酸菜魚、奈雪的茶、啓兒、INXX STREET、GAP等品牌業績均取得福建第一(yī)的成績，UNIQLO、MELAND、星際傳奇、美吉姆(002621)、元初食品、NIKE KICKS LOUNGE 、Coodoo、小(xiǎo)龍坎、九田家等業績取得廈門第一(yī)。
集美世茂廣場開(kāi)業熱潮
如果說廈門世茂海峽大(dà)廈，堪稱島内城市級商(shāng)業綜合體(tǐ)的典範，那麽廈門集美世茂廣場，無疑将成爲島外(wài)區域型商(shāng)業的标杆。随着項目的亮相，世茂海峽不僅能在廈門島内外(wài)相互呼應，還将持續增強自身在海峽西岸的影響力，爲城市共建添磚加瓦。
世茂海峽大(dà)廈與集美世茂廣場夜景
對于世茂海峽而言，讓廈門擁有和一(yī)線城市同步的生(shēng)活内容，這需要洞察力——看懂城市跨越式變革的格局，更需要使命力——與城市價值前景共鳴共振。
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