鄭州第三批集中(zhōng)供地：保利發展近22億競得3宗城改地塊

新京報訊（記者 張建）12月27日，鄭州第三批集中(zhōng)供地正式挂牌出讓。鄭州原計劃挂牌出讓25宗地塊，合計出讓面積1608畝，合計挂牌起始價爲157億元，但在11宗地塊因故終止後，剩餘14宗地塊于當天出讓。其中(zhōng)，保利發展、碧桂園旗下(xià)公司均出手斬獲城改地塊。

據悉，保利發展旗下(xià)的鄭州保利亨業房地産開(kāi)發有限公司，以21.84億元競得3宗位于金水區的城改地塊，土地性質均爲城鎮住宅兼容零售商(shāng)業、餐飲、旅館（地下(xià)交通運輸設施）。其中(zhōng)，成交價最高的爲鄭政出[2021]68号（網）地塊，成交價即起始價爲13.14億元，折合單位地價1104.77萬元/畝。該地塊位于金水區宏康路北、漢王路東，宗地面積7.93萬平方米，規劃容積率大(dà)于1.1且小(xiǎo)于3.2，建築密度小(xiǎo)于25%，綠地率大(dà)于30%。保利發展拿下(xià)的另外(wài)兩宗地塊爲66号（網）地塊、67号（網）地塊，成交價分(fēn)别爲2.31億元和6.396億元。

與此同時，位于中(zhōng)原區的鄭政出〔2021〕75号（網）地塊由鄭州名興置業有限公司以底價3.9億元競得，折合單位地價1019.79萬元/畝。據悉，該地塊位于鄭州市中(zhōng)原區關廟街（風茂街）南(nán)、民和北街（許莊路）西，同樣爲城改用地，土地性質爲城鎮住宅（地下(xià)交通運輸設施），宗地面積約2.55萬平方米，規劃容積率大(dà)于1.1且小(xiǎo)于4.2，建築密度小(xiǎo)于20%，綠地率大(dà)于30%，後續需采用裝配式技術建設。天眼查信息顯示，鄭州名興置業有限公司由河南(nán)碧桂園置業有限公司持股93.99%。

此外(wài)，當天溢價成交的鄭政出〔2021〕78号（網）地塊，由鄭州國投置業有限公司競得，折合單位地價1491.74萬元/畝，成交總價2.792億元，溢價率14.8%。該宗地位于管城區果園路南(nán)、豫豪路東，總占地1.25萬平方米，土地性質爲城鎮住宅（地下(xià)交通運輸設施）。

新京報記者 張建