北京第三批集中(zhōng)供地：中(zhōng)建一(yī)局18．63億“觸頂”摘得房山地塊

新京報訊（記者 饒舒玮）12月27日，北京第三批集中(zhōng)供地的最後一(yī)宗地塊落槌。最終，中(zhōng)建一(yī)局以“觸頂價”約18.63億元競得房山區拱辰街道地塊，溢價率約15%。

上述地塊具體(tǐ)爲北京市房山區拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊，土地用途爲居住用地，土地面積約4.55萬平方米，建築面積約11.38萬平方米，起始價約16.2億元。

據悉，該地塊吸引了龍湖、金茂及中(zhōng)建一(yī)局3家房企主體(tǐ)參與競拍。在此前的網上報價階段，該宗地競價達到16.38億元，溢價率約1.11%。

在12月27日的競拍現場，全程僅龍湖與中(zhōng)建一(yī)局輪流舉牌，且房企報價謹慎，多次進入三聲報價環節才獲得加價。在接近最高價時，兩家舉牌節奏明顯加快，中(zhōng)建一(yī)局連續兩輪加價後競價“觸頂”，現場進入競報“現房銷售”面積程序。但在競報面積階段，并無人舉牌，最終本場持續近一(yī)小(xiǎo)時的“拉鋸戰”由報價最高的中(zhōng)建一(yī)局拿下(xià)地塊。

根據出讓文件，本次出讓宗地内須配建1.14萬平方米的“保障性租賃住房”，其将由競得人完成建設，并由北京市燕房保障性住房建設投資(zī)有限公司回購并持有，回購價格爲8000元/平方米；“保障性租賃住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體(tǐ)進行配租。

新京報記者 饒舒玮