大(dà)悅城地産展期一(yī)年對上海前灘提供的貸款 其上半年毛利率大(dà)降20．44個百分(fēn)點

中(zhōng)華網财經12月20日訊：本輪房地産調控意在“房住不炒”，讓開(kāi)發企業去(qù)杠杆降低風險，已承接有質量的發展。A股大(dà)悅城(000031)控股及中(zhōng)糧旗下(xià)的大(dà)悅城地産似乎“家也餘糧心不慌”。

最新，據大(dà)悅城地産有限公司（簡稱：大(dà)悅城地産，0207.HK）發布公告稱，一(yī)筆借款進行展期。

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公告中(zhōng)，大(dà)悅城地産表示，這筆貸款由大(dà)悅城地産間接非全資(zī)附屬公司上海悅耀，向上海前灘提供。上海前灘由上海陸家嘴(600663)（集團）有限公司及上海浦東土地控股（集團）有限公司分(fēn)别持有70%及30%。該筆貸款總金額11億元，爲無抵押循環貸款。貸款即将于2021年1月26日到期。

目前經過協商(shāng)，雙方決定将貸款展期一(yī)年。

上半年毛利率大(dà)降20.44個百分(fēn)點

中(zhōng)華網财經此前報道，大(dà)悅城地産發布上半年業績報告顯示，上半年該公司營業收入總額約爲46.721億元，同比增長32.5%；對應毛利爲21.4億元，同比增長32.53%；毛利率爲11.55%，同比下(xià)降20.44個百分(fēn)點；利潤約爲9.51億元，同比增長114.42%；淨利潤率20.35%，同比提升7.77個百分(fēn)點；公司擁有人應占溢利約爲6.14億元，同比增長435.2%。剔除投資(zī)物(wù)業之稅後公允價值變動及彙率變動影響，公司擁有人本期應占核心淨利潤約爲人民币7.14億元，同比增長421.1%。

資(zī)料顯示，與此同時，截至12月16日，A股大(dà)悅城控股及控股子公司擔保餘額（不含合并報表範圍内子公司之間的擔保）爲3,954,867.50萬元，占公司截至2020年12月31日經審計歸屬于上市公司股東淨資(zī)産的比重爲215.51%（占淨資(zī)産的比重爲86.64%）。其中(zhōng)，A股大(dà)悅城控股爲控股子公司提供擔保餘額爲3,250,765.50萬元，占公司截至2020年12月31日經審計歸屬于上市公司股東淨資(zī)産的比重爲177.14%（占淨資(zī)産的比重爲71.22%）。A股大(dà)悅城控股及公司控股子公司對合并報表外(wài)單位提供擔保餘額爲704,102.00萬元，占其截至2020年12月31日經審計歸屬于上市公司股東淨資(zī)産的比重爲38.37%（占淨資(zī)産的比重爲15.43%）。