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新京報訊(記者 袁秀麗)12月17日,世茂集團公告稱,拟出售一(yī)香港物(wù)業發展項目股份及銷售貸款,交易代價20.86億港元,買方爲啓怡、GAL及紹祥,分(fēn)别占所有銷售股份及銷售貸款的20%、50%及30%,交易完成時将全部以現金支付。
據悉,目标公司專爲擁有、發展、出資(zī)、推銷及管理名爲“維港彙”的香港西南(nán)九龍物(wù)業發展項目而成立,該項目具體(tǐ)爲新九龍内地段第6549号餘段上所建的物(wù)業發展項目。世茂集團持有目标公司已發行股本的22.5%及相應股東貸款,而三位買家均爲目标公司的現有股東。
世茂集團方面認爲,出售事項将爲集團提供額外(wài)的營運資(zī)金,并改善集團的現金流量;出售所得款項淨額預期用于業務發展、償還債務及用作集團一(yī)般企業用途。
根據公告,世茂集團預期于2021年财政年度就出售事項确認虧損約7.7億港元(扣除出售事項相關成本及費用前)。
公開(kāi)資(zī)料顯示,2017年,信和置業、會德豐地産、世茂房地産、嘉華國際和爪哇控股組成的财團,以172.88億港元的價格投得該地塊,每平方英尺(約0.09平方米)樓面地價爲1.75萬港元,刷新當時香港住宅地價成交的曆史紀錄。
新京報記者 袁秀麗