廣州三批集中(zhōng)供地：多宗回爐地塊降價，17宗地總起始價434億

新京報訊（記者 張曉蘭）11月2日，廣州公共資(zī)源交易中(zhōng)心公布第三批集中(zhōng)供地名單，此次共推出17宗地，總用地面積超120公頃，計容總建築面積296萬平方米，起拍總價約434億，将于12月1日正式出讓。

從此次集中(zhōng)供應地塊所處的區位來看，包括海珠1宗、白(bái)雲3宗、黃埔3宗、番禺3宗、南(nán)沙4宗、從化2宗、增城1宗。值得注意的是，其中(zhōng)多宗地塊是此前第二批集中(zhōng)拍地中(zhōng)流拍後再次“回爐”挂牌出讓的。

據悉，在競拍規則方面，此次集中(zhōng)供地中(zhōng)的南(nán)沙、黃埔地塊，取消了“限房價”的要求。同時，多宗回爐地塊均降價出讓， 其中(zhōng)番禺、白(bái)雲的回爐地塊，地價下(xià)降了1200元-3200元/平方米不等（不扣除配建）。

在此次集中(zhōng)供地中(zhōng)，起始價最高地塊爲黃埔區長賢路以南(nán)、蘿嶺路以東CPPQ-A4-3地塊，用地性質爲二類居住用地、服務設施用地，面積約11.65萬平方米，容積率3.0-3.5，建築面積約33.78萬平方米，起始價59.04億元，起始樓面價17480元/平方米；而單價最高地塊爲海珠區華洲路63号地塊，用地性質爲二類居住用地，面積約4.44萬平方米，起始價38.36億元，起始樓面價40375元/平方米。

值得一(yī)提的是，相對前兩批供地來看，此次集中(zhōng)供地無論是數量還是金額上，都有大(dà)幅度下(xià)降。此前的數據顯示，廣州第一(yī)批集中(zhōng)供地包含48宗地塊，挂牌總價901億元；第二批集中(zhōng)供地包含48宗地塊，挂牌總價1124億元。

新京報記者 張曉蘭