宋都股份回複監管函：杭州退地主要由于祥生(shēng)、寶龍單方面違約

新京報訊（記者 饒舒玮）8月10日，宋都基業投資(zī)股份有限公司（簡稱“宋都股份(600077,股吧)”）發布公告，回複上海證券交易所監管工(gōng)作函。對于工(gōng)作函中(zhōng)提及的“退地”行爲和資(zī)金問題，宋都股份在公告中(zhōng)解釋稱，主要歸因于合作方祥生(shēng)、寶龍的單方面違約行爲。

據悉，宋都股份此前發布公告稱，放(fàng)棄競得的杭政儲出【2021】8号地塊（簡稱“8号地塊”）的土地使用權，繳納的5000萬元預約申請保證金不予返還。對于上述退地行爲，上海證券交易所發布監管工(gōng)作函，要求宋都股份對于拿地情況、退地原因等問題進行解答。

在8月10日發布的公告中(zhōng)，宋都股份方面稱，在以17.83億元競得8号地塊後，随即與祥生(shēng)控股（集團）有限公司浙北區域公司（簡稱“祥生(shēng)”）達成合作意向，雙方初步确定以50%：50%股權聯合操盤開(kāi)發該地塊。但在2021年5月13日，祥生(shēng)單方面表示不再參與本次合作。

另外(wài)，宋都股份方面表示，浙江寶龍錦城企業管理有限公司（簡稱“浙江寶龍”）曾主動接洽宋都股份，希望就其所競得臨政儲出【2021】12号地塊進行合作開(kāi)發，并簽訂了《天目醫藥港ZX11-G-15地塊合作備忘錄》。但此後浙江寶龍方面沒有按照約定支付土地款，并表示放(fàng)棄合作。對此，宋都股份表示，該行爲嚴重打亂了公司整體(tǐ)資(zī)金排布的計劃和節奏，導緻同一(yī)時間節點項下(xià)，公司集中(zhōng)資(zī)金支出金額放(fàng)大(dà)。

宋都股份方面進一(yī)步表示，上述事項導緻公司在極短時間内無法達成其他商(shāng)業合作機會，給公司短期内的資(zī)金安排帶來巨大(dà)壓力。爲了與預期整體(tǐ)獲取土地權益總額保持一(yī)緻、保證公司整體(tǐ)現金流安全，公司決定放(fàng)棄競得的8号地塊的土地使用權。

據公告披露，截至2020年12月31日、2021年3月31日，宋都股份現金及現金等價物(wù)餘額分(fēn)别爲32.82億元、39.61億元（不含受限資(zī)金）。

新京報記者 饒舒玮