低息發債 高效擴儲 遠洋集團用40億元平價拿到了千億貨值

7月18日，遠洋集團（HK.03377）發布公告，遠洋集團、遠洋資(zī)本以人民币40億元平價獲取紅星地産70%股權。交易完成後，紅星控股持股比例将降至30%。

　　從财務狀況來看，紅星地産整體(tǐ)資(zī)産負債表結構優質、安全性高。截至2020年12月31日，紅星地産總資(zī)産約1000億元，其中(zhōng)存貨逾600億元、現金90億元、預收賬款近500億元、有息負債168億元、淨資(zī)産167億元。

　　如此優質的标的，爲何紅星控股要賣掉呢？這與其“輕資(zī)産、重運營”戰略息息相關。對于紅星控股而言，聚焦家居主業是其高質量發展、提升市場占有率的不二法門。

　　而對于以投資(zī)開(kāi)發爲主業的遠洋集團而言，曆經28年發展，遠洋集團已在中(zhōng)國70座城市，累計開(kāi)發運營超過500個項目，擁有豐富的操盤經驗和品牌影響力。收購完成後，遠洋集團将實現進一(yī)步聚焦主業發展，并在華西、華南(nán)、華東等區域得到豐厚的土地儲備。更爲重要的是，遠洋集團保持着良好的财務狀況，能夠以較低的融資(zī)成本獲取源源不斷的現金流。

　　截至2020年底，遠洋集團三道紅線指标全部達标，均處于“綠檔”，信用水平亦長期位于行業第一(yī)梯隊。就在7月6日，遠洋集團成功定價發行3.2億美元綠色債券，票面利率2.7%，創其境外(wài)市場美元債最低發行利率，展現出優質的财務狀況和信用水平。

　　可以預見的是，随着收并購時代的來臨，擁有資(zī)金優勢的遠洋集團，将在規模躍升上迎來更多可能。

   【免責聲明】本文僅代表合作供稿方觀點，不代表和訊網立場。投資(zī)者據此操作，風險請自擔。