中(zhōng)華網财經5月17日訊：據國家統計局今日（5月17日）發布的2021年1—4月份全國房地産開(kāi)發投資(zī)和銷售情況顯示，1-4月份，全國房地産開(kāi)發投資(zī)40240億元，同比增長21.6%；比2019年1-4月份增長17.6%，兩年平均增長8.4%。1-4月份，商(shāng)品房銷售額53609億元，增長68.2%；比2019年1-4月份增長37.0%，兩年平均增長17.0%。

一(yī)、房地産開(kāi)發投資(zī)完成情況

1-4月份，全國房地産開(kāi)發投資(zī)40240億元，同比增長21.6%；比2019年1-4月份增長17.6%，兩年平均增長8.4%。其中(zhōng)，住宅投資(zī)30162億元，增長24.4%。

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1-4月份，東部地區房地産開(kāi)發投資(zī)22098億元，同比增長19.8%；中(zhōng)部地區投資(zī)8325億元，增長29.7%；西部地區投資(zī)8777億元，增長19.6%；東北地區投資(zī)1039億元，增長15.4%。

1-4月份，房地産開(kāi)發企業房屋施工(gōng)面積818513萬平方米，同比增長10.5%。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面積578028萬平方米，增長10.9%。房屋新開(kāi)工(gōng)面積53905萬平方米，增長12.8%。其中(zhōng)，住宅新開(kāi)工(gōng)面積40335萬平方米，增長14.4%。房屋竣工(gōng)面積22736萬平方米，增長17.9%。其中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面積16551萬平方米，增長20.7%。

1-4月份，房地産開(kāi)發企業土地購置面積3301萬平方米，同比增長4.8%；土地成交價款1203億元，下(xià)降29.2%。

二、商(shāng)品房銷售和待售情況

1-4月份，商(shāng)品房銷售面積50305萬平方米，同比增長48.1%；比2019年1-4月份增長19.5%，兩年平均增長9.3%。其中(zhōng)，住宅銷售面積增長51.1%，辦公樓銷售面積增長20.0%，商(shāng)業營業用房銷售面積增長16.3%。商(shāng)品房銷售額53609億元，增長68.2%；比2019年1-4月份增長37.0%，兩年平均增長17.0%。其中(zhōng)，住宅銷售額增長73.2%，辦公樓銷售額增長31.9%，商(shāng)業營業用房銷售額增長20.3%。

1-4月份，東部地區商(shāng)品房銷售面積21524萬平方米，同比增長56.4%；銷售額31741億元，增長80.1%。中(zhōng)部地區商(shāng)品房銷售面積13691萬平方米，增長52.4%；銷售額10468億元，增長71.2%。西部地區商(shāng)品房銷售面積13582萬平方米，增長34.7%；銷售額10133億元，增長41.6%。東北地區商(shāng)品房銷售面積1508萬平方米，增長31.8%；銷售額1267億元，增長31.3%。

4月末，商(shāng)品房待售面積51436萬平方米，比3月末減少422萬平方米。其中(zhōng)，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商(shāng)業營業用房待售面積增加60萬平方米。

三、房地産開(kāi)發企業到位資(zī)金情況

1-4月份，房地産開(kāi)發企業到位資(zī)金63542億元，同比增長35.2%；比2019年1-4月份增長21.1%，兩年平均增長10.1%。其中(zhōng)，國内貸款9043億元，增長3.6%；利用外(wài)資(zī)17億元，下(xià)降28.3%；自籌資(zī)金17167億元，增長15.4%；定金及預收款24362億元，增長74.1%；個人按揭貸款10738億元，增長41.3%。

四、房地産開(kāi)發景氣指數

4月份，房地産開(kāi)發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）爲101.27。

（中(zhōng)華網财經綜合 文/衛東）