上周重點監測房企共拿地49宗，總出讓金約560．83億元

上周重點監測房企共拿地49宗，總出讓金約560.83億元，拿地金額較前一(yī)周有所上升。9月2日，中(zhōng)海地産以69.78億元競得北京市石景山區北辛安棚戶區改造B區土地開(kāi)發項目1608-658地塊其他類多功能用地、1608-673-B地塊二類居住用地、1608-676地塊托幼用地，成爲上周拿地金額榜首。上周拿地的品牌房企還有綠地控股、中(zhōng)國恒大(dà)、雅戈爾聯合體(tǐ)、龍湖集團、德信中(zhōng)國、建發房産、萬科、華發股份、佳源國際、中(zhōng)駿集團、碧桂園、正榮地産、保利地産、祥生(shēng)地産集團、新希望地産、融創中(zhōng)國、龍光集團、敏捷集團、市北高新、保利發展、北京城建、當代置業、大(dà)連萬達、新城發展控股、美的置業、景瑞控股、雅居樂集團和首開(kāi)華潤聯合體(tǐ)等。

上周品牌房企共融資(zī)13筆，融資(zī)額爲151.389億元。

一(yī)．土地儲備

綠地21.8億元競得重慶九龍坡區商(shāng)住地

8月31日，重慶九龍坡區一(yī)宗商(shāng)住地入市出讓，爲九龍坡區中(zhōng)梁山組團D分(fēn)區D8-3／05地塊、D8-1／06地塊、D18-1／05地塊、D7-2／05地塊、D7-4／05地塊，最終該地塊由綠地以總價21.8億元競得，成交樓面價5412元／平方米。

該地塊用地性質爲商(shāng)業商(shāng)務用地、二類居住用地，總用地面積183922平方米，商(shāng)業商(shāng)務用地容積率小(xiǎo)于等于2.5，二類居住用地容積率小(xiǎo)于等于2，規劃建築面積402826平方米。地塊起始價19.74億元，推出樓面價爲4900元／平方米。

龍湖、恒大(dà)、雅戈爾聯合體(tǐ)和德信各摘得甯波一(yī)宗地

8月31日，甯波成功出讓多宗地，其中(zhōng)浙江甯波海曙區出讓1宗商(shāng)住地，甯波旭景房地産信息咨詢有限公司（龍湖）以總價42.78億元競得海曙區氣象路地段HS06-03-12a地塊，成交樓面價19335元／平方米。龍湖競得的地塊編号爲甬儲出2020-105号，名稱爲海曙區氣象路地段HS06-03-12a地塊，總用地面積8.85萬平方米，容積率大(dà)于等于1.5且小(xiǎo)于等于2.5，規劃建築面積22.13萬平方米，起始價33.63億元，推出樓面價15200元／平方米。

恒大(dà)地産集團上海盛建置業有限公司（恒大(dà)）以底價2.19億元競得奉化區奉化健康旅遊小(xiǎo)鎮6号地塊，成交樓面價2400元／平方米。該地塊編号爲甬儲出2020-097号地塊，總用地面積8.03萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于1.14，規劃建築面積9.14萬平方米。

雅戈爾集團股份有限公司全資(zī)子公司雅戈爾置業控股有限公司與甯波市海曙區房屋投資(zī)建設發展有限公司、上海湘建南(nán)粵項目管理有限公司以18.75億元的價格聯合競得海曙區CX08-04-03f／04c地塊的國有建設用地使用權。該地塊編号甬儲出2020-104号，名稱爲海曙區CX08-04-03f／04c地塊，位于海曙區古林鎮，用地性質爲城鎮住宅及配套用地。總用地面積10.69萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.04。

編号爲甬儲出2020-103号，由德信旗下(xià)的甯波合昇投資(zī)管理有限公司以總價14.16億元競得該宗地，成交樓面價10719.98元／平方米。上述地塊名稱爲鄞州區DW01-03-02地塊（東吳鎮鎮區），總用地面積6.01萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.2，規劃建築面積13.21萬平方米，起始價10.59億元，推出樓面價8018元／平方米。

建發總價11.68億元奪順德樂從商(shāng)住地

8日31日，佛山順德編号TD2020（SD）XG0012地塊經過16輪競拍，由建發以總價11.68億元競得，成交樓面價11000元／平方米。

該地塊位于順德區樂從鎮荷嶽路以南(nán)、嶺南(nán)大(dà)道以東，用地性質爲城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商(shāng)業用地、餐飲用地、旅館用地，總用地面積42461.37平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.5，規劃建築面積爲106153.43平方米。

萬科底價7.58億元煙台珠玑棚改地塊

8月31日，山東煙台芝罘區1宗綜合用地入市出讓，地塊編号爲煙J［2020］Z001号，最終煙台共拓房地産開(kāi)發有限公司（萬科）以底價7.58億元競得該地塊，成交樓面價3335元／平方米。

該地塊爲幸福南(nán)路以北、珠玑東路以東H地塊（木材廠），總用地面積81207平方米，用地性質爲居住兼容商(shāng)業，容積率大(dà)于2.5且小(xiǎo)于等于2.8，規劃建築面積22.74萬平方米。

江蘇太倉底價10.8億出讓2宗宅地，華發、佳源各摘一(yī)宗

8月31日，江蘇蘇州公開(kāi)出讓太倉市2宗宅地，涉及總用地面積7.38萬平方米，規劃建築面積合計約爲14.53萬平方米，總起始價10.8億元。

最終，兩宗地均以底價成交。其中(zhōng)，蘇州铧進置業有限公司（華發）以8.37億元底價競得高新區太平路東、甯波路北地塊，成交樓面價8300元／平方米；海藝國際置地（太倉）有限公司（佳源）以2.45億元底價競得沙溪鎮鎮東路西、沙南(nán)路南(nán)地塊，成交樓面價5500元／平方米。

高新區太平路東、甯波路北地塊，地塊編号爲2020-WG-28，總用地面積50397.6平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.0，規劃建築面積100795.2平方米，起始價8.37億元，推出樓面價8300元／平方米。

沙溪鎮鎮東路西、沙南(nán)路南(nán)地塊，地塊編号爲2020-WG-31，總用地面積23431.30平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于1.9，規劃建築面積44519.47平方米，起始價2.45億元，推出樓面價5500元／平方米。

中(zhōng)駿5.72億摘安徽池州宅地

8月31日消息，中(zhōng)駿集團以底價5.72億元獲池州市貴池區1宗宅地，成交樓面價1672.98元／平方米。

上述地塊位于祥雲大(dà)道以南(nán)、升金湖路以西、濱河東路以東、徐家墩路以北，總用地面積213691平方米，規劃建築面積341905.60平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于1.6，建築密度小(xiǎo)于30％，綠化率大(dà)于35％。

碧桂園19.35億元摘得南(nán)通兩宗宅地

9月1日，江蘇省南(nán)通市公開(kāi)出讓如東縣一(yī)宗編号爲2014-01号的宅地，最終該地塊由啓東中(zhōng)邦房地産開(kāi)發有限公司（碧桂園）以8.14億元競得，成交樓面價6055.5元／平方米；另外(wài)南(nán)通市崇川區出讓一(yī)宗編号爲R20015的宅地，佛山市順德區碧桂園物(wù)業發展有限公司（碧桂園）以11.21億元競得，成交樓面價6389.67元／平方米。

資(zī)料顯示，碧桂園競得的如東縣地塊爲如東縣城金沙江路北側、鍾山路東側，總用地面積爲67178平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于2.0，規劃建築面積爲134356平方米，用地性質爲城鎮住宅用地，地塊起始價7.4億元。

同日，碧桂園在南(nán)通崇川區奪得的地塊爲竹波路東、竹行九期北側路北、星宇路西、龍田路南(nán)，總用地面積爲82386.40平方米，容積率大(dà)于等于1.71且小(xiǎo)于等于2.13，規劃建築面積爲175483.03平方米，用地性質爲城鎮住宅用地，地塊起始價9.53億元。

正榮11.93億元、保利31.9億元分(fēn)别摘得長沙一(yī)宗地

9月1日，長沙市集中(zhōng)出讓3宗住宅用地，分(fēn)别位于嶽麓區1宗，長沙縣2宗，其中(zhōng)，長沙正榮正華置業有限公司（正榮）11.93億元競得［2020］長沙縣045号地塊，成交樓面價4919元／平方米；另外(wài)［2020］長沙市066号由湖南(nán)保利房地産開(kāi)發有限公司（保利）以31.93億元摘得，成交樓面價6825元／平方米。

正榮競得［2020］長沙縣045号地塊位于長沙縣星沙街道涼塘路以南(nán)，用地性質爲城鎮住宅用地（R2二類住宅用地），總用地面積10.76萬平方米，規劃建築面積24.24萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于3.0。

保利競得的［2020］長沙市066号地塊位于嶽麓區洋湖片區，東臨周家灣路、北臨景園路、南(nán)臨連山路、西臨清家灘路，總出讓面積16.56萬平方米，用地性質爲商(shāng)住用地（R2B1、R2），Y06-H22容積率小(xiǎo)于等于3.1，Y06-H253容積率小(xiǎo)于等于2.4，起始價30.41億元，推出樓面價6500元／平方米。

祥生(shēng)20.8億元競得紹興鏡湖核心區宅地

9月1日，浙江紹興鏡湖鳳林西路以南(nán)5号宅地出讓，杭州耀揚企業管理有限公司（祥生(shēng)）以成交價20.8億元競得該地塊，成交樓面價19514元／平方米。

上述地塊總用地面積6.27萬平方米，容積率大(dà)于等于1.6且小(xiǎo)于等于1.7，規劃建築面積10.66萬平方米，起始價15.8億元，推出樓面價14823元／平方米。

萬科11.55億元摘東莞商(shāng)住地

9月1日，東莞洪梅鎮一(yī)宗商(shāng)住地入市競拍，地塊由萬科以11.55億元奪得，成交樓面價10604.78元／平方米。

據悉，該宗地塊爲洪梅2020WR030地塊，位于洪梅鎮梅沙村(cūn)望沙路東側，總用地面積爲43560.75平方米，容積率大(dà)于等于1.0且小(xiǎo)于等于2.5，規劃建築面積108901.88平方米。出讓要求顯示，該地塊起始價9.1億元，推出樓面價8355元／平方米。

新希望37.12億元競得佛山順德一(yī)地塊

9月2日，佛山順德區陳村(cūn)鎮網上挂牌出讓一(yī)宗地塊，起始價22.72億元，推出樓面價9500元／平方米。

該宗地塊最終由廣州新希望置業有限公司（新希望）以37.12億元拿下(xià)，成交樓面價15522.25元／平方米，該宗地總用地面積113318.63平方米，規劃建築面積239114.22平方米，A、B區用地性質爲城鎮住宅用地兼容零售商(shāng)業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商(shāng)務金融用地、新聞出版用地；C區用地性質爲公園與綠地；D區用地性質爲城鎮村(cūn)道路用地。

蘇州出讓多宗地，萬科、碧桂園和融創均有斬獲

9月2日，蘇州公開(kāi)出讓主城區7宗住宅用地，其中(zhōng)萬科、融創各落一(yī)子，碧桂園摘得兩宗。

吳中(zhōng)區甪直鎮彙凱路北側、陶浜路西側地塊由碧桂園旗下(xià)南(nán)通碧桂園龍遊湖房地産開(kāi)發有限公司奪得。成交價13.37億元，成交樓面價1.24萬元／平方米。資(zī)料顯示，該地塊總用地面積4.67萬平方米，容積率大(dà)于1.3且小(xiǎo)于等于2.3，規劃建築面積10.74萬平方米。該地塊起始價11.71億元，推出樓面價1.09萬元／平方米。

相城區黃埭鎮蘇陽路西、春雨路南(nán)地塊由煙台碧盛置業有限公司（碧桂園）拿下(xià)，成交價12.02億元，成交樓面價1.05萬元／平方米資(zī)料顯示，該地塊總用地面積4.59萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.5，規劃建築面積11.47萬平方米。地塊起始價10.58億元，推出樓面價9229.96元／平方米。

相城區元和街道黃蠡路南(nán)、禦窯路東地塊由蘇州傅江企業管理咨詢有限公司（萬科）收入囊中(zhōng)，成交價27.27億元，成交樓面價17100.57元／平方米。資(zī)料顯示，該地塊總用地面積6.38萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.5，規劃建築面積15.94萬平方米。同時，地塊起始價23.92億元，推出樓面價1.5萬元／平方米。

浒墅關鎮浒墅關大(dà)道西、彩苑街南(nán)北地塊由蘇州雅晖房地産開(kāi)發有限公司（融創）奪得，成交價9.93億元，成交樓面價1.38萬元／平方米。該地塊總用地面積約爲5.4萬平方米，規劃建築面積約7.19萬平方米，地塊起始價8.85億元，推出樓面價1.23萬元／平方米。

龍光5.14億元奪得惠州仲恺商(shāng)住地

9月2日，廣東惠州仲恺高新區一(yī)宗商(shāng)住地入市出讓，爲潼僑鎮ZKC-042-13号地塊，最終深圳市龍光房地産有限公司（龍光）以總價約5.14億元拿下(xià)該地塊，成交樓面價約5608元／平方米。

該地塊編号爲GZK2020-57，用地性質爲商(shāng)服及住宅用地，總用地面積爲38167平方米，容積率小(xiǎo)于等于2.4，規劃建築面積91601平方米。地塊起始價2.80億元，推出樓面價約3054元／平方米。

敏捷控股2.64億競得河南(nán)鞏義宅地，總用地面積3.66萬平方米

9月2日，敏捷控股有限公司發布公告稱，于今日，投标方（公司的間接全資(zī)附屬公司）透過挂牌出售成功中(zhōng)标該土地的土地使用權，成交價2.64億元。

公告指出，該土地位于中(zhōng)國河南(nán)省鞏義市青龍山路東、中(zhōng)原西路南(nán)，地塊編号爲2020-064，總用地面積約36575.74平方米，規劃建築面積73151.48平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.0，用地性質爲城鎮住宅用地。

市北高新聯合體(tǐ)3.45億元摘得靜安區租賃住房用地

9月2日，上海雲彙企業發展有限公司（市北高新聯合體(tǐ)）以底價3.45億元競得靜安區大(dà)甯社區N070302單元117b-01地塊，成交樓面價9800.09元／平方米。

該地塊位于靜安區大(dà)甯闆塊，東至117b-02地塊，南(nán)至117b-04地塊，西至澤州路，北至洛川中(zhōng)路，用地性質爲租賃住房，總用地面積14071.30平方米，規劃建築面積35178.25平方米，容積率2.5。

保利3.26億競得長沙6.32萬平宅地

9月2日，長沙市2宗住宅用地出讓，2宗地塊分(fēn)别位于長沙縣、天心區。最終，地塊編号［2019］長沙縣084号，由長沙天驕房地産開(kāi)發有限公司（保利）以成交價3.26億元競得該地塊，成交樓面價3141元／平方米。

土地位置長沙縣湘龍街道湘龍路以北、蟠龍路以西，用地性質爲城鎮住宅用地（R2二類居住用地），總用地面積6.32萬平方米，規劃建築面積10.38萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.0，起始價2.69億元，推出樓面價2595.05元／平方米。

中(zhōng)海、城建分(fēn)食北京石景山、平谷2宗地塊，總成交價83.06億

9月2日，北京市土地交易市場公開(kāi)挂牌出讓2宗地塊，最終，中(zhōng)海地産拿下(xià)石景山區地塊，北京城建摘得平谷區地塊，均以底價成交，總價達83.06億元。

出讓公告顯示，京土整儲挂（石）［2020］035号地塊，即北京市石景山區北辛安棚戶區改造B區土地開(kāi)發項目1608-658地塊其他類多功能用地、1608-673-B地塊二類居住用地、1608-676地塊托幼用地，用地性質爲二類居住用地、其他類多功能用地、托幼用地，總用地面積7.39萬平方米，規劃建築面積26.72萬平方米，起始價69.78億元，推出樓面價26118.23元／平方米。

京土整儲挂（平）［2020］036号地塊，即北京市平谷區王辛莊鎮（二号地三期）PG00-0002-6006地塊R2二類居住用地，用地性質爲R2二類居住用地，總用地面積3.65萬平方米，規劃建築面積8.57萬平方米，起始價13.28億元，推出樓面價15499.06元／平方米。

當代置業摘山西太原小(xiǎo)店(diàn)區3.27萬平米商(shāng)住地

9月2日，當代置業官方微信披露顯示，山西當代綠色置業有限公司（當代置業）成功獲得太原市小(xiǎo)店(diàn)區HGZ-2036地塊，成交價3.13億元。

上述宗地四至爲：西至規劃路、東至馬練營路、北至龍城北街、南(nán)至黃陵地塊，總用地面積3.27萬平方米，規劃建築面積97981.74平方米，容積率爲3，用地性質爲住宅兼容商(shāng)業（兼容比例10％），起始價爲3.13億元，推出樓面價爲3192.43元／平方米。

萬達底價12.8億元摘廣東潮州5宗相連地塊，總用地面積38.8萬平米

9月2日，潮州萬達城投資(zī)有限公司以總價約12.8億元競得廣東潮州鳳城水鄉示範區五宗地塊，合計總用地面積約38.78萬平方米。

上述五宗地塊用地性質均爲旅館用地、公園與綠地、城鎮住宅用地，位于湘橋區意溪鎮北山路南(nán)側湘橋區鳳城生(shēng)态水鄉示範區啓動區範圍内，均爲底價成交。其中(zhōng)，CRWL-01-01-05、CRWL-01-06總用地面積12.81萬平方米，起始價36949.79萬元，推出樓面價1153.83元／平方米；CRWL-01-01-02、CRWL-01-03總用地面積爲8.52萬平方米，起始價33702.58萬元。推出樓面價1129.73元／平方米。CRWL-01-01-03、CRWL-01-01-01總用地面積爲2.95萬平方米，起始價10877.2萬元，推出樓面價1678.13元／平方米；CRWL-01-01-06、CRWL-01-05-02總用地面積爲10.73萬平方米，起始價32379.34萬元，推出樓面價1206.74元平方米。CRWL-01-01-04、CRWL-01-05-01總用地面積爲3.77萬平方米，起始價13688.91萬元，推出樓面價1452.94元／平方米。

融創1.91億競得雲南(nán)昭通近17萬平米商(shāng)住用地

9月2日下(xià)午，雲南(nán)昭通市昭陽區5宗約17萬平方米商(shāng)住用地，在昭通市公共資(zī)源交易中(zhōng)心拍賣現場以1.91億底價拍出，競得者爲融創旗下(xià)公司昭通融欽房地産開(kāi)發有限公司。

據了解，此次成交的5宗地塊用地性質均爲城鎮住宅用地兼商(shāng)服用地，總用地面積合計約169959平方米，成交樓面價約爲656-800元／平方米。其中(zhōng)昭儲19-11-1号、昭儲19-11-2号兩塊地塊容積率大(dà)于等于1.2且小(xiǎo)于等于1.5，昭儲19-45-1号、昭儲19-45-2号和昭儲19-45-3号三塊地塊容積率大(dà)于等于1.2且小(xiǎo)于等于1.6。

碧桂園摘得河北保定涞水地塊

9月2日，據碧桂園官方海報顯示，其在京津冀地區再下(xià)一(yī)子，涞水萬陽房地産開(kāi)發有限公司（碧桂園）底價0.82億元摘得河北保定涞水地塊。

碧桂園摘得的地塊爲涞水縣涞水鎮三裏鋪村(cūn)，編号爲2020-025，用地性質爲城鎮住宅用地，總用地面積爲28143.22平方米，規劃建築面積爲56286.44平方米，容積率大(dà)于等于1.0且小(xiǎo)于等于2.0，起始價0.82億元，推出樓面價1448.66元／平方米。

新城發展控股40.43億元競得貴陽一(yī)商(shāng)住地

9月3日，貴陽市公共資(zī)源交易中(zhōng)心出讓一(yī)宗商(shāng)住地。最終，新城控股集團企業管理有限公司（新城發展控股）以40.43億元競得該地塊，成交樓面價7621元／平方米。

出讓文件顯示，GD〔20〕017地塊，位于雲岩區八鴿岩街道辦事處，地塊東至人民大(dà)道，南(nán)至北京路，北至八鴿岩路，西鄰十七中(zhōng)、雲岩小(xiǎo)學和銀海元隆，用地性質爲商(shāng)業、住宅（居住小(xiǎo)于等于60％、商(shāng)業大(dà)于等于40％），總用地面積11.98萬平方米，規劃建築面積53.05萬平方米，推出樓面價爲7505元／平方米。

美的置業18.44億競得佛山禅城區舊改項目

9月4日，佛山禅城區一(yī)宗商(shāng)住地入市交易，最終佛山市順德區鋒域房地産有限公司（美的置業）18.44億元競得該地塊，成交樓面價約7638元／平方米。

該地塊總用地面積8.05萬平方米，規劃建築面積24.14萬平方米，用地性質爲二類居住用地，兼容商(shāng)業商(shāng)務用地，容積率小(xiǎo)于等于3.0，起始價17.14億元，推出樓面價7100.00元／平方米。

祥生(shēng)5.91億競得台州臨海1宗商(shāng)住地

9月4日，浙江台州臨海市出讓1宗商(shāng)住地。經過114輪競價，浙江台州翰興企業管理有限公司（祥生(shēng)）以總價5.91億元競得該地塊，成交樓面價6240元／平方米。

上述地塊編号爲331082002224102，位于臨海市大(dà)洋街道西林河東側、趙莊路北側、西林路南(nán)側地塊，總用地面積3.64萬平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于2.6，規劃建築面積9.47萬平方米，起始價4.05億元，推出樓面價4276元／平方米。

無錫35.4億出讓3地塊，龍湖、景瑞和雅居樂各斬獲一(yī)宗

9月4日，無錫市自然資(zī)源和規劃局出讓3宗宅地，總用地面積爲15.99萬平方米。最終，3宗宅地總成交價達35.35億元。

常州環宇置業有限公司（龍湖）以6.35億元競得錫山區羊尖鎮新羊大(dà)道西、育才路北地塊，成交樓面價6358.8元／平方米。該地塊地塊編号爲錫國土（經）2020-41，總用地面積爲5.26萬平方米，用地性質爲商(shāng)業、居住用地，起始價爲5.4億元，推出樓面價5407.93元／平方米。

其中(zhōng)，錫國土（經）2020-42号地塊最終被蘇州璟幂咨詢管理有限公司（景瑞）競得，成交樓面價18000.09元／平方米，競人才房面積700平方米。該地塊位于濱湖區湖濱路與稻香路交叉口東北，總用地面積爲1.77萬平方米，用地性質爲居住用地，起始價爲6.42億元，推出樓面價15151.04元／平方米。

無錫雅祥房地産開(kāi)發有限公司（雅居樂）以21.37億元競得錫國土（經）2020-43号地塊，成交樓面價13243.38元／平方米。該地塊位于新吳區泰山路與海泰一(yī)支路交叉口東北側，總用地面積爲8.96萬平方米，用地性質爲居住用地，起始價爲16.47億元，推出樓面價10206.76元／平方米。

碧桂園4.87億元競得浙江嘉興4.03萬平宅地

9月4日，浙江省嘉興市嘉善縣以挂牌方式成功出讓一(yī)宗城鎮住宅用地。最終由嘉興景盛房地産開(kāi)發有限公司（碧桂園）以總價4.87億元競得，成交樓面價8060元／平方米。

資(zī)料顯示，該地塊編号爲2018-27，位于大(dà)雲鎮江家村(cūn)、錢泾港東側、雙雲路南(nán)側。總用地面積40309.1平方米，規劃建築面積60463.65平方米，容積率大(dà)于1.0且小(xiǎo)于等于1.5，起始價4.28億元，推出樓面價7080.00元／平方米，競買保證金8562萬元。

首開(kāi)華潤聯合體(tǐ)競得太原商(shāng)住地，總用地面積約8.05萬平

9月4日，首開(kāi)華潤聯合發布喜報，攜手成功摘得太原小(xiǎo)店(diàn)區塢城村(cūn)優質地塊，總用地面積合計約8.05萬平方米。

據了解，該地塊此次塢城村(cūn)城改項目公司名稱爲太原首潤房地産開(kāi)發有限公司，成功摘得塢城村(cūn)3宗城改用地，地塊編号分(fēn)别爲SG-2052、SG-2053、SG-2054，前兩宗地用地性質爲住宅兼容商(shāng)業，最後一(yī)宗用地性質爲教育用地。

編号SG-2052地塊，位于小(xiǎo)店(diàn)區，東至塢城村(cūn)、燃料石化、市政工(gōng)程管理處，北至學府街，南(nán)至師範街，西至塢城村(cūn)、中(zhōng)國人民解放(fàng)軍新疆軍區太原離(lí)職幹部休養所。總用地面積34860.88平方米，規劃建築面積146415.70平方米，容積率4.2。

編号SG-2053地塊，位于東至山西省公路局和塢城城改地塊十，西至規劃路和塢城城改地塊五，北至學府街，南(nán)至師範街。總用地面積36928.74平方米，規劃建築面積155100.71平方米，容積率4.2。

編号SG-2054地塊，位于小(xiǎo)店(diàn)區，東至塢城村(cūn)，北，西至塢城村(cūn)及塢城城改地塊七，南(nán)至許坦西街。總用地面積8719.50平方米，規劃建築面積8719.50平方米，容積率1.0。

二、投資(zī)融資(zī)

榮安地産爲兩子公司13.8億元融資(zī)擔保

8月31日晚間，榮安地産股份有限公司披露了兩則公告，内容涉及對外(wài)提供擔保的進展和對外(wài)投資(zī)設立子公司。

具體(tǐ)而言，因房地産項目開(kāi)發融資(zī)需要，榮安地産控股子公司甯波榮友置業有限公司（下(xià)稱“榮友置業”）接受杭州錦新利企業管理咨詢合夥企業（有限合夥）本金總額不超過12.8億元的融資(zī)，期限不超過一(yī)年。

同時，榮安地産控股子公司嘉興榮耀置業有限公司（下(xià)稱“榮耀置業”）接受嘉興城鏡叁号股權投資(zī)合夥企業（有限合夥）本金數額不超過的6.999億元的融資(zī)，期限不超過一(yī)年。

榮安地産對上述兩筆融資(zī)發生(shēng)額提供全額連帶責任保證擔保，分(fēn)别爲榮友置業、榮耀置業上述擔保本金總額不超過6.8億元、不超過6.999億元，合計不超過13.799億元，後續擔保金額以實際融資(zī)發生(shēng)金額爲準，擔保期限爲債務履行期起始日至履行期屆滿之日起兩年。

當代置業拟發行兩筆5000萬美元綠色票據，用于再融資(zī)

9月1日，當代置業（中(zhōng)國）有限公司發布公告稱，公司将發行2022年到期的額外(wài)5000萬美元11.5厘綠色優先票據及2024年到期的額外(wài)5000萬美元11.95厘綠色優先票據。于2020年8月31日（紐約時間），當代置業及附屬公司擔保人就額外(wài)票據發行與德意志(zhì)銀行、美銀證券、彙豐、國泰君安國際及摩根士丹利訂立購買協議。

據悉，此次發行的兩筆數據将分(fēn)别與2020年7月13日發行的2022年到期的2.5億美元11.5厘綠色優先票據合并并形成單一(yī)系列；以及與2020年3月4日發行的2024年到期的1.5億美元11.95厘綠色優先票據合并并形成單一(yī)系列。公告中(zhōng)稱，經扣除包銷費用、傭金及其他估計開(kāi)支後，此次額外(wài)票據發行的估計所得款項淨額将約爲9780萬美元，當代置業拟将其用作爲公司若幹現有債務再融資(zī)。

陽光城爲兩家子公司合計12.58億元融資(zī)提供擔保

9月1日晚間，陽光城集團股份有限公司披露了兩則對外(wài)提供擔保公告，擔保對象爲兩家公司荊州鼎科陽光城房地産開(kāi)發有限公司司（下(xià)稱“荊州鼎科陽光城房地産”）和甯波光潤置業有限公司（下(xià)稱“甯波光潤置業”）。

荊州鼎科陽光城房地産接受大(dà)業信托有限責任公司提供5.7億元的融資(zī)，期限不超過12個月，作爲擔保條件：荊州鼎科陽光城房地産以其名下(xià)土地及在建工(gōng)程提供抵押，荊州鼎科陽光城房地産100％股權提供質押，公司對荊州鼎科陽光城房地産該筆融資(zī)提供全額連帶責任擔保。

同時，甯波光潤置業接受浙商(shāng)銀行股份有限公司甯波分(fēn)行提供的6.88億元融資(zī)，業務期限不超過36個月，作爲擔保條件：甯波光潤置業以其名下(xià)土地提供抵押，公司對該筆融資(zī)提供51％連帶責任擔保，甯波光潤置業其餘股東按股權比例爲本次融資(zī)提供連帶責任擔保，甯波光潤置業爲公司提供反擔保。兩筆融資(zī)合計金額約12.58億元。

保利置業香港新界屯門項目獲一(yī)筆12.54億港元銀行定期貸款

9月2日，保利置業集團有限公司董事會宣布，于公告日，借方、公司作爲擔保方與恒生(shēng)銀行作爲融資(zī)代理簽訂補充融資(zī)協議（補充融資(zī)協議）爲融資(zī)協議續期。

根據補充融資(zī)協議，融資(zī)代理同意向借方提供及續借一(yī)筆約12.54億港元定期貸款。根據補充融資(zī)協議條款，到期日将會是較早的融資(zī)協議日期後60個月及發出合約完成證明書後9個月的日期。

佳兆業拟發行額外(wài)的4億美元票據，利率11.25％

9月3日，佳兆業集團控股有限公司公告稱，拟額外(wài)發行一(yī)筆美元票據。

該票據本金額爲4億美元，利率11.25％，期限爲2025年到期。同時，該票據将與早前宣布發行的2025年到期3億美元11.25％優先票據合并并形成單一(yī)系列。

華南(nán)城發行2.5億美元優先票據，年利率10.75％

9月3日，華南(nán)城控股有限公司發布公告稱，于2020年9月2日，公司與附屬公司擔保人就公司發行票據與瑞士信貸、國泰君安國際、瑞銀、巴克萊、海通國際、中(zhōng)銀國際、建銀國際、招銀國際、香江金融以及東方證券（香港）訂立認購協議。

華南(nán)城拟發行于2023年到期爲2.5億美元的優先票據，自2020年9月11日（包括該日）起按年利率10.75％計息，票據發售價爲票據本金額的96.521％。

其中(zhōng)，瑞士信貸、國泰君安國際、瑞銀、巴克萊以及海通國際作爲聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人；中(zhōng)銀國際、建銀國際、招銀國際、香江金融以及東方證券（香港）作爲聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。公告顯示，發行票據的估計所得款項淨額（在扣除包銷折扣及就發行票據的應付其他估計支出後）将約爲2.39億美元。而華南(nán)城将以發行票據所得款項的淨額主要用作現有債務再融資(zī)包括但不限于要約及一(yī)般公司用途。

張江高科完成發行8億元超短期融資(zī)券，利率爲2％

9月3日，上海張江高科技園區開(kāi)發股份有限公司發布公告稱，9月2日發行了2020年度第二期超短期融資(zī)券，實際發行規模爲8億元。

該期超短期融資(zī)券簡稱“20張江高科SCP002”，期限180日，起息日爲2020年9月3日，付息日爲2021年3月2日，發行利率爲2％，簿記管理人及主承銷商(shāng)爲上海銀行股份有限公司，聯席主承銷商(shāng)爲上海農村(cūn)商(shāng)業銀行股份有限公司。

陽光城爲蚌埠公司9億元融資(zī)擔保，期限不超18個月

9月3日晚間，陽光城集團股份有限公司披露公告稱，公司持有100％權益的子公司蚌埠光睿房地産開(kāi)發有限公司（下(xià)稱“蚌埠光睿房地産”）接受中(zhōng)建投信托股份有限公司提供9億元的融資(zī)，期限不超過18個月。

作爲擔保條件，陽光城全資(zī)子公司綿陽恒彙房地産開(kāi)發有限責任公司（下(xià)稱“綿陽恒彙房地産”）以其名下(xià)土地提供抵押，綿陽恒彙房地産100％股權提供質押，陽光城對蚌埠光睿房地産該筆融資(zī)提供全額連帶責任擔保。

正榮地産拟發行3.5億美元2025年到期7.35％的優先票據

9月4日，正榮地産集團有限公司發布公告，拟發行3.5億美元2025年到期年息7.35％的優先票據。正榮地産及附屬公司擔保人與德意志(zhì)銀行、BNPPARIBAS、中(zhōng)銀國際、建銀國際、中(zhōng)信銀行（國際）、裏昂證券、招銀國際、海通國際、渣打銀行、東亞銀行有限公司、彙豐及正榮證券訂立購買協議，内容有關票據發行。

票據将自2020年9月11日（包括該日）起按年息7.35％計息。除非根據相關條款提前贖回，票據将于2025年2月5日到期。正榮地産表示，拟動用票據發行所得款項淨額再次撥付現有債項。公司或會因應不斷變化的市況調整計劃，并重新分(fēn)配所得款項淨額的用途。

中(zhōng)南(nán)建設爲子公司融資(zī)提供擔保，新增1.1億元擔保

9月4日，江蘇中(zhōng)南(nán)建設集團股份有限公司發布公告稱，爲威海德發房地産開(kāi)發有限公司提供擔保。

其中(zhōng)，爲了促進威海林清月項目發展，中(zhōng)南(nán)建設持股60％的威海德發向威海齊東民間資(zī)本管理有限公司借款11，000萬元，期限6個月。公司全資(zī)子公司煙台中(zhōng)南(nán)房地産開(kāi)發有限公司質押其持有的威海德發60％股權，公司爲有關融資(zī)提供連帶責任擔保，擔保金額11，000萬元。

華發股份拟爲合營公司融資(zī)計劃提供擔保

9月4日，珠海華發實業股份有限公司發布公告稱，爲推進項目開(kāi)發建設，公司合營公司琴發實業（我(wǒ)司持有其60％股權，珠海大(dà)橫琴集團有限公司持有其40％股權）拟向太平洋資(zī)産管理有限責任公司申請本金不超過人民币40億元的融資(zī)貸款。

華發股份與珠海大(dà)橫琴集團有限公司拟按持股比例爲琴發實業本次融資(zī)貸款提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。華發股份擔保的主債權本金金額爲不超過人民币24億元，擔保期間爲本投資(zī)計劃存續期及主合同項下(xià)主債務最後履行期限屆滿之日起兩年。

三、企業動态

高靓繼續擔任金融街董事長，董事、監事等人員(yuán)職位均未變動

9月1日，金融街控股股份有限公司披露公告稱，公司于8月31日召開(kāi)了2020年第二次臨時股東大(dà)會，選舉出公司第九屆董事會非獨立董事和獨立董事。

金融街第九屆董事會選舉高靓爲公司董事長，楊揚、趙鵬爲公司副董事長；同時，聘任呂洪斌爲公司總經理，張曉鵬爲公司董事會秘書，範文爲公司證券事務代表；盛華平爲公司常務副總經理；王志(zhì)剛爲公司副總經理；張曉鵬爲公司副總經理；張梅華爲公司财務總監；傅英傑爲公司副總經理；李亮爲公司副總經理。

專業委員(yuán)會構成爲，公司治理委員(yuán)會成員(yuán)爲高靓、楊揚、趙鵬、呂洪斌；戰略與投資(zī)決策委員(yuán)會成員(yuán)爲高靓、楊揚、趙鵬、白(bái)力；審計委員(yuán)會成員(yuán)爲楊小(xiǎo)舟張巍、呂洪斌；風險管理委員(yuán)會成員(yuán)爲高靓、呂洪斌、白(bái)力、董真瑜；提名委員(yuán)會成員(yuán)爲楊小(xiǎo)舟、朱岩、高靓；薪酬與考核委員(yuán)會爲朱岩、楊小(xiǎo)舟、高靓。

中(zhōng)國鐵建地産與華爲簽署合作，涉TOD開(kāi)發、産業導入等領域

中(zhōng)國鐵建地産官方微信9月1日披露顯示，中(zhōng)國鐵建地産于8月31日與華爲在北京簽署戰略合作協議。

根據戰略協議，雙方将建立長期合作關系，共同推動智慧城市建設。雙方将在TOD綜合開(kāi)發、産業導入、運營服務等數字化、智慧化建設領域進行合作。

喬治白(bái)與綠城簽署戰略合作框架協議，探索“未來社區”模式

9月1日，浙江喬治白(bái)服飾股份有限公司公告表示，公司于近日與浙江綠城房地産投資(zī)有限公司簽署了《浙江喬治白(bái)服飾股份有限公司與浙江綠城房地産投資(zī)有限公司戰略合作框架協議》。雙方将在“未來社區”模式探索、規劃設計、開(kāi)發經營及浙江省内模式推廣等方面進行合作的框架性協議。

7月21日，綠城中(zhōng)國聯合綠城服務創建的綠城生(shēng)活服務委員(yuán)會在杭州成立，綠城生(shēng)活服務委員(yuán)會成立後由張亞東、李海榮擔任委員(yuán)會主任，杜平、楊掌法擔任副主任。綠城中(zhōng)國子公司生(shēng)活集團，下(xià)設養老服務、房屋4S、社區商(shāng)業、體(tǐ)育休閑、生(shēng)活服務平台等業務闆塊，與綠城服務有較多業務重合。未來，綠城中(zhōng)國和綠城服務将整體(tǐ)戰略協同、管理協同、業務協同、組織協同，攜手打造服務大(dà)平台。其中(zhōng)，圍繞房屋的服務以及涉及重資(zī)産投資(zī)的服務由綠城中(zhōng)國主導，圍繞人的服務則由綠城服務主導，雙方各具優勢的服務由雙方聯合提供服務；圍繞“5G生(shēng)活服務體(tǐ)系”，打造從前端規劃設計到中(zhōng)端産品營造再到後期服務運營的一(yī)體(tǐ)化建設及服務體(tǐ)系。

宋衛平與綠城再攜手，藍(lán)城與綠城小(xiǎo)鎮合作簽下(xià)江西鷹潭小(xiǎo)鎮項目

9月1日，據藍(lán)城集團方面消息，藍(lán)城集團與江西省鷹潭市人民政府簽訂了龍虎山度假小(xiǎo)鎮項目（暫定名）戰略合作協議；藍(lán)城藍(lán)本建設管理有限公司、綠城理想小(xiǎo)鎮建設集團有限公司，與江西省歐鹿農業綜合開(kāi)發有限公司、龍虎山景區管委會共同簽訂了投資(zī)合作協議書。

藍(lán)城集團董事長宋衛平、藍(lán)城集團副總裁袁鸢；綠城中(zhōng)國副總裁兼綠城小(xiǎo)鎮集團董事長郭曉明、綠城小(xiǎo)鎮集團總經理蔣安綽；歐鹿農業總經理鹿萍等出席了本次簽約儀式。藍(lán)城集團董事長宋衛平認爲傳承道家文化的鷹潭龍虎山擁有巨大(dà)的發展潛力，但如何将“道文化”挖掘、發揚、創新，是鷹潭龍虎山度假小(xiǎo)鎮項目打造過程中(zhōng)需要深入研究的課題。

宋衛平還談到，“三農三生(shēng)”是需要關注的重點，在這一(yī)輪中(zhōng)國鄉村(cūn)振興的過程中(zhōng)，藍(lán)城将以“政府爲首、内容爲王、農業爲基、團隊爲本”爲宗旨，繼續不斷地探索與實踐，發揮各方優勢反哺鄉村(cūn)，實現企業的社會價值與使命。藍(lán)城稱，以農業爲基，文化爲輔，藍(lán)城集團與綠城小(xiǎo)鎮集團，将共同推動鷹潭龍虎山度假小(xiǎo)鎮項目的打造運營，合二者之力，更好地帶動江西新農村(cūn)的發展，促進社會就業，爲當地的“鄉村(cūn)振興”提供核心動力。

本次簽約儀式過後，藍(lán)城集團、綠城小(xiǎo)鎮集團将以小(xiǎo)鎮開(kāi)發爲載體(tǐ)，産業導入爲核心，資(zī)源整合爲手段，系統運營爲支撐，健康頤養爲特色，将鷹潭龍虎山度假小(xiǎo)鎮項目打造爲山水文旅客廳、度假升級引擎、健康頤養示範、産業高服平台，同時通過聯動南(nán)北，承上啓下(xià)，将風景區和産業區進行有機鏈接，形成主城區、産業區、度假區、風景區的一(yī)體(tǐ)化、融城式發展。

中(zhōng)海與中(zhōng)城新産業戰略合作，涵蓋産業園區、物(wù)流園區、科技小(xiǎo)鎮等

9月2日，據中(zhōng)城新産業官方微信公衆号顯示，中(zhōng)海企業發展集團有限公司與中(zhōng)城新産業于2020年8月30日舉行戰略合作簽約儀式，中(zhōng)海發展行政總裁張智超與中(zhōng)城新産業董事長劉愛明出席儀式。

雙方将在科技産業園區投資(zī)、建設、運營等領域開(kāi)展全面戰略合作，共同探索在總部基地、産業園區、物(wù)流園區、科技小(xiǎo)鎮、科創城等業務領域的創新合作。據透露，未來，中(zhōng)海發展将充分(fēn)發揮其項目開(kāi)發能力、資(zī)源優勢以及豐富的科技應用場景，與中(zhōng)城新産業已形成的産業資(zī)源優勢和産業項目操盤經驗相結合，共同探索在産城融合、數字科技領域的項目合作落地。

張智超表示，近期梳理中(zhōng)海發展目前重點在洽談的城市和項目，從城市産業基礎與中(zhōng)城新産業資(zī)源匹配的角度出發，選定1-2個重點城市區域，推動産城項目合作的盡快落地。而中(zhōng)城comp＠ss是中(zhōng)城新産業打造的企業轉型創新平台，圍繞四大(dà)産業方向即智能制造、物(wù)聯網、航空航天和生(shēng)物(wù)醫學工(gōng)程構建産業生(shēng)态，打造公共服務平台。

華夏幸福與浙江金華開(kāi)發區簽合作框架協議，涉産業發展等

9月3日，浙江金華開(kāi)發區與華夏幸福基業股份有限公司簽訂産業發展合作框架協議。根據協議，合作雙方将采取“政府主導、企業運作、合作共赢”的市場化運作方式，在金華開(kāi)發區轄區範圍内開(kāi)展産業發展、新城規劃等方面的戰略合作。

根據協議，華夏幸福将重點聚焦金華開(kāi)發區新能源汽車(chē)産業園、健康生(shēng)物(wù)産業園、中(zhōng)央創新區、轉型升級示範區等闆塊，依托其約4600人的專業産業發展團隊，及龐大(dà)動态企業信息的招商(shāng)大(dà)數據系統，導入先進産業集群。華夏幸福還将提供其在産業新城規劃、開(kāi)發建設方面的資(zī)源及經驗，協助開(kāi)發區完善戰略發展規劃、城市空間規劃、産業發展規劃等規劃工(gōng)作，提升城市規劃水平。