6 月份監測的 50 個典型城市土地成交占地面積爲 1810 萬平方米，環比增長 72%，同比增長 18%。專家認爲，環比數據表明，6 月份土地成交有所升溫，也說明了房企補庫存的動作在加大(dà)。
觀察曆史數據，今年上半年 50 個典型城市土地成交占地面積爲 8750 萬平方米，相比 2010-2016 年同期，同比增幅分(fēn)别爲-41%、-36%、-7%、-34%、-30%、 30%和 20%。這說明今年上半年 50 城土地成交明顯弱于 2010-2014 年的同期水平，但好于 2015 年和 2016 年。當前土地交易相對活躍，和各地積極供地、房企強化土儲戰略等有關。
從地域分(fēn)布來看，今年上半年，50 個城市中(zhōng)土地成交面積排名前 10 的城市分(fēn)别爲鄭州、重慶、徐州、合肥、西安、武漢、昆明、貴陽、常州和鎮江。徐州、常州等三線入列，充分(fēn)說明房企開(kāi)始積極關注重點三線城市。
價格方面，6 月份，50 個城市土地成交均價爲 5277 元/平方米，環比增長 6%，同比減少 3%。觀察曆史數據，今年 4 月份地價創下(xià)了 2010 年以來的最高水平，但到了 5-6 月又(yòu)出現了回落，這和部分(fēn)地方落實土地限價政策等有關。
50 個城市是全國地産成交最爲活躍的城市，也是對市場冷暖變化率先反應的城市。比如，以今年上半年爲例，50 個城市土地成交面積同比增長 20%，顯著高于全國約5%的同比增幅。
從流拍率來看，6 月份，50 個城市土地流拍占地面積爲 44 萬平方米，環比減少 12%，同比減少 12%，已明顯低于 2010 年以來的月度平均水平。說明土地市場較爲活躍。
專家認爲，今年下(xià)半年，預計全國土地供應規模會進一(yī)步加大(dà)，尤其是對于熱點城市來說，在新房市場去(qù)庫存周期明顯偏低的情況下(xià)，土地供應量會上升，土地交易規模預計會大(dà)于上半年。