四川加強保障性住房和安置房質量管理

　　來源：中(zhōng)國建設報

　　       四川省近日印發通知(zhī)，進一(yī)步加強保障性住房和安置房質量管理。

　　  據了解，近年來，四川省大(dà)力推進保障性住房和安置房建設。從總體(tǐ)看，目前大(dà)多數保障性住房和安置房工(gōng)程質量良好，但也有少數工(gōng)程存在建設質量标準不高、過程控制不嚴、監管力量不足等問題。

　　  針對保障性住房和安置房建設交通不便、基礎設施不全、公共服務設施不匹配不同步和建設過程中(zhōng)質量問題頻發的情況，通知(zhī)明确了住房和城鄉建設等行政主管部門在規劃選址、規劃方案審查以及具體(tǐ)建設環節的監管責任。

　　  針對保障性住房和安置房建設存在的諸如屋面牆面滲水，砌體(tǐ)混合砂漿抹灰面層空鼓、開(kāi)裂，混凝土表面蜂窩、麻面等質量通病問題，通知(zhī)明确，各地住房和城鄉建設行政主管部門要督促建設單位、勘察單位、設計單位、施工(gōng)單位、監理單位落實主體(tǐ)責任，并依據《建設工(gōng)程質量管理條例》等法律法規要求，針對質量通病問題提出了加強原材料質量控制、加強工(gōng)序質量控制、加強重要分(fēn)部工(gōng)程質量驗收、加強竣工(gōng)驗收監督等措施，把握住管控質量通病的重點環節，切實提高保障性住房和安置房建設水平。

　　  在構建長效機制方面，通知(zhī)要求，加大(dà)監督檢查力度，從監管環節、監管内容、監管方式上提出加強監督檢查的重點；完善投訴處理制度，拓寬民情反映渠道，健全輿論監督機制并建立保障性住房和安置房質量信用檔案和不良記錄公示制度；建立回訪保修機制，加強對保障性住房和安置房回訪保修工(gōng)作情況的監督檢查。

　　  通知(zhī)提出，要采取政府購買服務方式，引入企業或其他機構參與保障性住房入住、退出和維修養護等管理服務，并指導業主用好用活住宅專項維修資(zī)金。