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在繁華都市中(zhōng)，能擁有一(yī)套屬于自己的房子，擁有一(yī)個溫暖的家，一(yī)個可以讓自己的心靈停泊的港灣，是無數人心中(zhōng)的夢想，而住房公積金就爲不少家庭圓了安居夢。
2016年，嘉興全市共發放(fàng)公積金貸款2.09萬戶，68.28億元，支持商(shāng)品房銷售面積166.53萬平方米，有力推動了我(wǒ)市房地産去(qù)庫存。與此同時，去(qù)年我(wǒ)市公積金各項業務平穩增長，全市公積金便民服務網點進一(yī)步擴容，公積金搭上“互聯網+”的快車(chē)，使得服務變得更加便民。
3月28日上午，嘉興市住房公積金管理委員(yuán)會召開(kāi)了第三屆三次全體(tǐ)委員(yuán)會議，在盤點去(qù)年成績的同時，會議也審議通過了《嘉興市住房公積金個人繳存托管暫行辦法》（以下(xià)簡稱《暫行辦法》）、2016年度嘉興市住房公積金決算報告和2017年度嘉興市住房公積金預算草案、嘉興市住房公積金2016年年度報告三項内容。
會議中(zhōng)的“純幹貨”，晚報帶你去(qù)瞅瞅。
服務大(dà)局
全力支持房地産
去(qù)庫存工(gōng)作
去(qù)年初，在契稅新政、最低首付比例下(xià)調等寬松政策以及各類需求集中(zhōng)釋放(fàng)等因素的共同作用下(xià)，嘉興樓市迅速升溫，全年住宅成交量創下(xià)曆史新高。
作爲一(yī)份“民生(shēng)大(dà)禮包”，去(qù)年，住房公積金在支持居民住房消費中(zhōng)作用明顯。數據顯示，去(qù)年全市發放(fàng)公積金貸款2.09萬戶，總額68.28億元，同比增長15.52%，完成全年預算的165.09%，支持商(shāng)品房銷售面積166.53萬平方米，占全市商(shāng)品房銷售面積1128.6萬平方米的14.76%，占當年去(qù)庫存任務的36.6%，回收貸款23.46億元，貸款餘額197.96億元。其中(zhōng)，市本級發放(fàng)貸款0.9萬戶，金額29.96億元，同比增長14.31%，支持商(shāng)品房銷售面積67.11萬平方米。
除此之外(wài)，記者從會議上獲悉，去(qù)年，全市公積金系統歸集、提取也平穩增長，擴面工(gōng)作超額完成全年任務。其中(zhōng)，全市歸集公積金75.27億元，同比增長19.06%，完成全年預算的123.7%；提取公積金53.75億元，同比增長22.86%，完成全年預算的127.07%；全市淨增繳存職工(gōng)3.79萬人，超額完成省住建廳下(xià)達的年度住房公積金擴面目标任務，完成率爲189.49%；實際繳存人數48.28萬人，制度覆蓋率爲67.39%，其中(zhōng)市本級繳存人數18.7萬人，制度覆蓋率爲86.28%。
爲了方便繳存職工(gōng)，去(qù)年嘉興市區新增一(yī)大(dà)批公積金綜合業務便民服務網點，主動拉近與群衆的距離(lí)，截至去(qù)年底，全市共設立便民服務網點127個，其中(zhōng)15個網點可同時受理貸款及提取業務。目前市本級服務網點40個（鄉鎮網點10個），實現了鄉鎮全覆蓋。另外(wài)，推出的手機APP拓展了公積金服務渠道，使公積金政策、信息、辦理進度、網點查詢更加便利；積極開(kāi)展省内異地貸款業務，全市共發放(fàng)省内異地貸款1106筆；爲補齊資(zī)金短缺這一(yī)短闆，更大(dà)限度支持職工(gōng)住房消費，全市實行資(zī)金統一(yī)調劑，并通過銀行流動性貸款、公轉商(shāng)貼息貸款、财政拆借資(zī)金等共融資(zī)28.9億元……
目标已定 今年有三個重點要“攻關”
2016年，全市住房公積金管理部門根據實際主動适應新常态，找準補齊短闆，爲“十三五”發展開(kāi)好局、起好步。那麽，在2017年，嘉興市住房公積金管理中(zhōng)心又(yòu)有些什麽打算呢？
記者從會議上了解到，今年市住房公積金管理中(zhōng)心的主要目标是全年淨增繳存職工(gōng)2萬人，歸集公積金55億元，公積金用于住房消費70億元以上；資(zī)金運用率不超過100%，流動性風險得到進一(yī)步控制；貸款逾期率在萬分(fēn)之二以下(xià)。
在市住房公積金管理中(zhōng)心主任張衛高看來，想要實現這個目标，有三個重點需要“攻關”，“一(yī)是推行村(cūn)幹部公積金制度覆蓋，突出一(yī)個‘全’字，全力配合組織部門做好村(cūn)幹部激勵保障工(gōng)作，在全市村(cūn)級幹部中(zhōng)普遍建立公積金制度。二是實施個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶建制，突出一(yī)個‘新’字。我(wǒ)市全面推行個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、自由職業者建立公積金制度。三是推進公積金綜合服務平台建設，突出一(yī)個‘強’字。整合升級服務平台，爲群衆提供更加優質高效的服務。”
另外(wài)還有一(yī)系列的創新舉措，也将于近期“上馬”。
市住房公積金管理中(zhōng)心副主任曹靜平介紹，除了在這次會議上審議通過的《暫行辦法》之外(wài)，“我(wǒ)們還會根據房地産市場的發展加強預判，會根據形勢對政策做出相應的有序調整。在服務方面，我(wǒ)們也打算打破市與縣之間的條塊，實現市内的跨地受理，比如說，公積金在嘉興繳存，房子買在海鹽，以後可以直接在嘉興申請公積金業務受理。我(wǒ)們也準備更好地發揮科技手段，比如在退休提取或封存提取等方面，計劃通過網絡或手機APP等形式，使得這部分(fēn)人群能‘不跑路’就能辦好業務。”
記者還了解到，風險防控也會是今年市住房公積金管理中(zhōng)心的一(yī)個重點，在打擊騙提騙貸方面，該中(zhōng)心拟會同公安、建委等部門，做好對購房行爲真實性的鑒别，加大(dà)對騙提騙貸的打擊力度。同時該中(zhōng)心也會在今年繼續抓好隊伍建設。
即将出爐 個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、自由職業者将受益
雖然大(dà)部分(fēn)政策暫時沒有明确的計劃，但會議審議通過的《暫行辦法》将于近期出台，這也是今年第一(yī)個住房公積金方面的“福利”。
據悉，早在2005年，住建部、财政部和人民銀行聯合下(xià)發的《關于住房公積金管理若幹具體(tǐ)問題的指導意見》中(zhōng)就明确了“城鎮個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、自由職業人員(yuán)可申請繳納住房公積金”。之後，浙江省人民政府辦公廳的《關于加強住房公積金管理若幹問題意見》、國務院法制辦的《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》以及近日的《浙江省推動非戶籍人口在城市落戶工(gōng)作方案》等文件中(zhōng)也有涉及相關内容。在起草《暫行辦法》之前，我(wǒ)市還進行了摸底，并去(qù)湖州、紹興等地進行了學習。據悉，目前嘉興全市有27.8萬戶個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶，其中(zhōng)海鹽有2.4萬戶。前期以海鹽爲試點，圍繞當地個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶和自由職業者繳存住房公積金的意願、年齡結構、收入是否穩定、住房現狀等一(yī)系列情況，對是否有必要建繳公積金作了可行性調研，被調查的個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶中(zhōng)有76%有較強的繳存意願。
“把之前遊離(lí)在繳存範圍之外(wài)的個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶和自由職業者納入繳存範圍，這也體(tǐ)現了政策的公平性。同時，把這部分(fēn)人群納入到公積金制度中(zhōng)，公積金也将在支持他們住房消費方面發揮很大(dà)的作用。”曹靜平說。
那麽，《暫行辦法》涉及哪些群體(tǐ)？申請繳存托管的對象須滿足哪些條件？繳存比例是多少呢？
記者從會議上了解到，申請繳存托管對象爲本市行政區域内的尚未繳存住房公積金的個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、自由職業者、靈活就業人員(yuán)及其他具備繳存條件并自願繳存的人員(yuán)。申請繳存托管的對象須同時符合以下(xià)條件（暫定）：一(yī)、在本市有相對固定的住所和較穩定的經濟收入來源；二、年滿18周歲，且男性不超過60周歲，女性不超過50周歲；三、正常連續繳納社會養老保險滿兩年；四、無不良征信記錄。繳存托管對象的繳存工(gōng)資(zī)基數下(xià)限按上一(yī)年度全市職工(gōng)月平均工(gōng)資(zī)的60%标準确定，上限按不超過上一(yī)年度全市職工(gōng)月平均工(gōng)資(zī)的3倍标準确定。具體(tǐ)工(gōng)資(zī)基數由申請繳存托管人員(yuán)自主填報。繳存托管對象的繳存比例暫按8%執行。繳存托管對象的月繳存額等于繳存基數乘以繳存比例後的2倍。
如果你覺得有需要，等過幾天政策正式出台後，可以再詳細看看，并咨詢一(yī)下(xià)嘉興市住房公積金管理中(zhōng)心
