精裝房驗房注意8大(dà)事項 層高和結構都要核驗

精裝房的驗收步驟是什麽？具體(tǐ)要驗收什麽呢？今天房天下(xià)就來跟大(dà)家分(fēn)享一(yī)下(xià)相關知(zhī)識，希望給大(dà)家實際的幫助。

精裝房驗收需準備工(gōng)具及材料：

1、購房合同：合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小(xiǎo)區分(fēn)布圖，約定細則等；

2、帶有尺寸的房型圖紙(zhǐ)、電路、水路圖紙(zhǐ)；

3、鑰匙：樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙等；

4、裝修材料确認單：記錄了材料的品牌、款式和型号，驗收全裝修房時需要核對。

精裝房驗收具體(tǐ)要驗收什麽？

1、整體(tǐ)

對整體(tǐ)進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一(yī)些戶外(wài)設施是否完好。

2、結構

發現全裝修房結構與合同不符，一(yī)定要在入住前向房地産商(shāng)提出；

如果是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地産商(shāng)書面承諾在一(yī)定時限内進行維修。

3、核對工(gōng)程項目

避免出現施工(gōng)項目遺漏。

4、所用材料

關注一(yī)下(xià)所用材料是否與合同上承諾的相一(yī)緻，是否是知(zhī)名品牌，型号款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。

5、層高

檢驗層高與發展商(shāng)的承諾是不是相符，如果出現多不符，裝修後容易變得壓抑。

6、衛生(shēng)間排風孔

可以揭開(kāi)吊頂來檢查一(yī)下(xià)管道是否都安裝到位。

7、用來置物(wù)的空間

要注意尺寸，看将來可以做何利用。

8、設施的位置是否變動

仔細核對圖紙(zhǐ)，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在牆面上方。