北京二手房價連續五個月下(xià)跌 同比下(xià)跌1．4％

　　京城二手房價繼續下(xià)跌。國家統計局日前發布1月70個大(dà)中(zhōng)城市商(shāng)品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，一(yī)、二線城市的二手房價格下(xià)降。其中(zhōng)，北京（樓盤）二手房價連續五個月下(xià)跌，環比下(xià)跌0.1%，同比下(xià)跌1.4%。

　　“精裝修，價格可談，誠心出售！”近日，家住東城區和平裏五區附近的市民張女士頻繁收到中(zhōng)介機構發來的房源信息。與2017年3月前單價動辄“飙”到10萬元甚至12萬元的價格相比，如今不少房源的單價都降到了9萬元以下(xià)。

　　據房産中(zhōng)介人員(yuán)小(xiǎo)吳介紹，受春節後學區購房增加等影響，最近二手房交易小(xiǎo)幅回暖，但交易節奏放(fàng)緩了。小(xiǎo)吳回憶，以前客戶最多的時候，店(diàn)裏成箱的瓶裝水一(yī)會兒就空了，銷售人員(yuán)隻能到對面的便利店(diàn)臨時買幾瓶。“現在客戶說的最多的就是再看看，多看幾套再定主意。”

　　市住建委網站數據顯示，今年1月，全市二手住宅共網簽10479套，環比去(qù)年12月減少1147套，下(xià)降9.9%，同比去(qù)年1月下(xià)降0.5%，基本持平。據我(wǒ)愛我(wǒ)家研究院統計，工(gōng)作日網簽量上，1月基本保持單日500套至600套，延續了去(qù)年10月以來的網簽節奏。

　　根據房産中(zhōng)介數據，分(fēn)區域來看，1月本市二手住宅交易量較大(dà)的11個區縣中(zhōng)，西城、東城區的均價已經跌到了每平方米10萬元以下(xià)，海澱區則以7.5萬元的均價位居二檔，朝陽、豐台區以5萬元的均價位于第三檔，石景山、大(dà)興在4萬元至5萬元之間，昌平、順義在3萬元至4萬元之間，房山區均價相對較低，在3萬元以下(xià)。