萬物(wù)雲向港交所遞交招股書 去(qù)年收入237．04億元

新京報訊（記者 徐倩）4月1日早間，萬物(wù)雲正式向港交所遞交招股書，這意味着萬科分(fēn)拆物(wù)管闆塊上市迎來了最爲關鍵的一(yī)步。

根據招股書顯示，萬物(wù)雲将自身定位爲全域空間服務提供商(shāng)，是獨一(yī)無二的由社區、商(shāng)企和城市空間“三駕馬車(chē)”業務體(tǐ)系協同驅動的服務提供商(shāng)。

在财務方面，2019年、2020年、2021年，萬物(wù)雲的收入分(fēn)别爲139.27億元、181.45億元、237.04億元，2021年和2020年的增速分(fēn)别爲30.6%和30.3%；2019-2021年的毛利分(fēn)别爲24.68億元、33.65億元、40.2億元。

截至2021年12月31日，萬物(wù)雲住宅物(wù)業服務的地域分(fēn)布擴展至中(zhōng)國30個省、直轄市和自治區的逾120個城市，管理2823個住宅物(wù)業，總建築面積6.6億平方米；在管住宅及商(shāng)企物(wù)業建築面積約7.85億平方米。

在股東持股方面，截至最後實際可行日期，萬科直接持有6億股内資(zī)股，持股占比57.12%，萬科通過各全資(zī)附屬公司萬傾、 萬斛、萬馬争先、盈達投資(zī)基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有合計6060萬股股内資(zī)股，持股占比5.77%。萬科擁有權益并有權行使合計約 62.89%的投票權。因此，萬科企業、萬傾、萬斛、萬馬争先、盈達投資(zī)基金、萬殊之妙及萬斛泉源共同構成萬物(wù)雲控股股東集團。此外(wài)，博裕資(zī)本持股17.14%，萬物(wù)雲董事局主席朱保全持股8.57%，58同城持股4.76%。

作爲萬科分(fēn)拆後的物(wù)業闆塊，萬物(wù)雲的上市被外(wài)界給予更多關注。昨日，在萬科舉辦的業績發布會上，對于萬物(wù)雲的上市，萬物(wù)雲總裁朱保全表示：“我(wǒ)還是希望把萬物(wù)雲視作‘養兒子’，家長不會因爲外(wài)面天氣好壞來做決定，更多會根據兒子是否長大(dà)成人了。現在萬物(wù)雲有獨立去(qù)發展的能力，所以我(wǒ)們也鼓勵它去(qù)發展，尋求未來成長得更好。”

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 陳荻雁