昆明出台政策:引首店(diàn)、外(wài)擺位、改商(shāng)業等 激發消費生(shēng)态

作者:康華房地産 發布時間:2022/3/5 17:08:18 來源:本網站

疫情常态化後,昆明通過各項手段推進持續消費,最切實的舉措便是發放(fàng)彩雲昆明電子消費券,但這畢竟是單次行爲,還無法從根本上讓市民形成高頻的消費,回歸疫情水平。

近日,昆明市發展和改革委員(yuán)會發布的《關于2022年穩增長的若幹政策措施》(公開(kāi)征求意見稿)》(以下(xià)簡稱《措施》)顯示,昆明拟出台新一(yī)輪穩增長措施,涉及投資(zī)、消費、工(gōng)業經濟、服務業等7個領域共24條措施,其中(zhōng)消費領域就有多項舉措,包括引進首店(diàn)、設立外(wài)擺區、商(shāng)業地産改造、餐企融資(zī)本及走出去(qù)等。

放(fàng)開(kāi)外(wài)擺限制 強化營銷影響力

爲促進消費市場持續回暖,《措施》中(zhōng)提出,支持大(dà)型商(shāng)業綜合體(tǐ)、商(shāng)圈商(shāng)街、品牌企業開(kāi)展促消費活動,對具有較大(dà)影響力的大(dà)型促消費活動予以經費支持。

簡化各類市場主體(tǐ)舉辦戶外(wài)促銷活動的審批手續,支持商(shāng)家在商(shāng)業用地紅線範圍内的營業空地依法依規開(kāi)展促銷活動,支持有序放(fàng)開(kāi)“外(wài)擺位”限制,拓展商(shāng)品和服務展示空間,提升消費體(tǐ)驗。

每年年中(zhōng)、年終以及各大(dà)節日節點,昆明的購物(wù)中(zhōng)心及品牌門店(diàn)便開(kāi)啓了各項SP營銷活動,主要以代金券、打折、減免等方式進行,如今《措施》中(zhōng)也明确将對這類購物(wù)中(zhōng)心及品牌商(shāng)家給予相應的經費支持,這是昆明首次以文件的形式明确相關補貼,對于擴大(dà)消費意義深遠。

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南(nán)亞風情第壹城小(xiǎo)吃街

此外(wài),商(shāng)業空間的限制,讓衆多商(shāng)場減少了售賣區,坪效降低,這便需要在外(wài)街、廣場、公共空間設置外(wài)擺區。原先會受制于各種政策的影響,不能釋放(fàng)開(kāi)來,如今政策的引導也将會有更多的外(wài)擺區出現,就如南(nán)亞風情第壹城小(xiǎo)吃街、同德昆明廣場前廣場攤位等。

引入首店(diàn)、旗艦店(diàn) 開(kāi)展首秀、首發活動

年内引進新增國内外(wài)品牌首店(diàn)、旗艦店(diàn)、體(tǐ)驗店(diàn)、連鎖店(diàn)50家以上,支持舉辦新品首發、首秀等活動。

首店(diàn)如今在昆明的零售商(shāng)業市場不算新奇現象,但大(dà)量的首店(diàn)、旗艦店(diàn)等進入後,是一(yī)種新興的商(shāng)業勢能,在整體(tǐ)業态上起到升維的作用,就如雲南(nán)的第一(yī)家星巴克、第一(yī)家LV、第一(yī)家IMAX、第一(yī)家海底撈、第一(yī)家喜茶、第一(yī)家7-11以及順城購物(wù)中(zhōng)心的MUJI的世界旗艦店(diàn)、蘋果旗艦店(diàn)、ZARA城市旗艦店(diàn)等......這些都是評價商(shāng)業前沿性的一(yī)項關鍵指标。

雲南(nán)首家Apple全球直營店(diàn)

支持商(shāng)業地産改造 升級全新體(tǐ)驗空間

支持實體(tǐ)店(diàn)、城市綜合體(tǐ)、商(shāng)品交易市場改造升級,支持連鎖企業、老字号商(shāng)貿流通企業發展。

升級改造是一(yī)直伴随着商(shāng)業成長的,不論是物(wù)業結構的改變、場景的構建還是業态的調整,都屬于這一(yī)範疇。昆百大(dà)新西南(nán)廣場、俊發新螺蛳灣、南(nán)亞風情第壹城、七彩METOWN就屬于較大(dà)的改造,直接閉店(diàn)數月甚至跨年,進行全維度的升級。

南(nán)亞風情第壹城升級效果圖

另外(wài)就是常規性的調整,一(yī)部分(fēn)門店(diàn)或是層數來進行,後續在政策的引導下(xià),相信會有相應的扶持措施出現,這也是在新消費時代,場所端跟上潮流的一(yī)種表現,同樣是爲了營造更好的消費空間,驅動消費産生(shēng)。

獎勵餐企對接資(zī)本 走向一(yī)線城市

支持本地餐飲企業對接資(zī)本市場,對獲得天使投資(zī)的按首輪投資(zī)5%給予不超過200萬元獎補;總部在昆的特色餐飲企業入駐北、上、廣、深一(yī)線城市開(kāi)業經營,給予最高不超過裝修費用30%或6個月租金的獎補,單店(diàn)不超過30萬元。

一(yī)方面,在雲南(nán)的購物(wù)中(zhōng)心内,大(dà)多的本地業态都是餐飲,零售方面主要是代理的模式;另一(yī)方面雲南(nán)的品牌也很難走出省外(wài),所以不難理解此次條規裏将餐飲單列出來進行相應的扶持的原因。

飛陽鐵闆燒門店(diàn)

最近較火(huǒ)的霸王茶姬以及之前的大(dà)師披薩都對接過金融,獲得過投資(zī),《措施》裏也明确了将會對這類型餐企按首輪投資(zī)5%給予不超過200萬元獎補。此外(wài),總部在昆明的餐飲企業到北、上、廣、深一(yī)線城市開(kāi)店(diàn)的,還将獲得最高不超過裝修費用30%或6個月租金的獎補,飛陽鐵闆燒、楊奶奶等品牌也赴上海等地開(kāi)店(diàn),這是一(yī)個好的勢頭,相信越來越多的雲南(nán)品牌,會以餐飲爲中(zhōng)間力量,積極走出去(qù)。

(責任編輯:王治強 HF013)