福州第四批集中(zhōng)供地首日：25宗地超143億成交，另有1宗流拍

新京報訊（記者 徐倩）12月1日，福州第四批集中(zhōng)供地正式開(kāi)拍，當天共拍賣26宗地塊，總出讓面積約59.29萬平方米（合計889.3畝），總起始價爲154.23億元。因有一(yī)宗地塊流拍，最終合計成交金額爲143.13億元。

在此次土拍中(zhōng)，不少深耕福州的房企諸如萬科、中(zhōng)海、融創、首開(kāi)、中(zhōng)駿、世茂等缺席，而成交的房企名單中(zhōng)多數爲本地房企。其中(zhōng)，榕發斬獲3宗地塊，廈門建發、廈門國貿(600755,股吧)也均有所獲。

當天土拍中(zhōng)最受關注的地塊要屬台江區2021-60号宗地，該地塊位于台江區中(zhōng)央商(shāng)務區，占地面積2.13萬平方米，建築面積4.48萬平方米，起拍價12億元，地塊最高限價13.8億元，起始樓面價2.68萬元/平方米。最終，該地塊由廈門國貿以“13.8億+競首期付款比例100%+搖号”競得，樓面價約3.08萬元/平方米，溢價率15%。

值得一(yī)提的是，前一(yī)天（11月30日），福州市自然資(zī)源和規劃局發布關于《2021年第四次公開(kāi)出讓國有建設用地使用權的公告》的補充公告稱，福州四城區的宗地2021-57号、72号、75号、76号，因出讓方案優化，取消出讓；另外(wài)，馬尾區的馬宗地2021-07号、08号，長樂區的2021拍-11号、13号、14号、15号，因出讓條件優化，取消出讓。由此，福州第四批集中(zhōng)供地原本計劃推出的43宗地塊中(zhōng)，有10宗地塊取消了出讓。

新京報記者 徐倩