常州第三批集中(zhōng)供地：2宗涉宅地塊12．35億成交，4宗流拍

新京報訊（記者 張建）11月1日，江蘇省常州市第三批次集中(zhōng)供地出讓8宗涉宅地塊，總出讓面積56.3萬平方米，總建築面積108.42萬平方米，總起始價117.53億元，均采用“雙限+搖号”方式出讓。截至目前，在當天出讓的7宗地塊中(zhōng)，除了有2宗地塊以總價12.35億元成交、1宗地塊終止外(wài)，另有4宗地塊流拍；剩餘的一(yī)宗地塊将于11月2日出讓。

從成交地塊來看，其中(zhōng)的天甯區和平中(zhōng)路西側、清涼西路北側（JZX20211204）地塊，由常州東南(nán)經濟開(kāi)發有限公司以總價6.89億元競得，溢價率1.47%。該地塊出讓面積2.14萬平方米，容積率爲3.3，建築面積4.93萬平方米，爲商(shāng)住用地，商(shāng)業占比不大(dà)于5%；起始價6.79億元，上限價8.09億元。根據出讓文件，該項目設置可售住宅最高備案指導均價（毛坯）2.92萬元/平方米。

而在4宗流拍地塊中(zhōng)，新北區有兩宗地塊流拍，均爲住宅用地。其中(zhōng)，晉陵北路以東太湖東路以南(nán)（JZX20211208）地塊出讓面積49513平方米，容積率爲2，建築面積99026平方米，起始價17.8億元，上限價19.60億元；新北區創新一(yī)路東側新苑五路南(nán)側（JZX20211206）地塊出讓面積6.898萬平方米，容積率爲2，建築面積13.796萬平方米，起始價12.86億元，上限價格16.56億元。

新京報記者 張建