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經濟觀察網記者 陳月芹 在2017年萬達、融創和富力三方進行的“世紀交易”過去(qù)4年後，9月10日晚間，萬達酒店(diàn)發展（00169.HK）公告稱，收到融創中(zhōng)國（01918.HK）通知(zhī)，後者将終止與萬達酒店(diàn)發展訂立的酒店(diàn)管理協議。
據了解，當初萬達與融創收購13個文旅項目的協議，未來這些項目中(zhōng)的酒店(diàn)建成後将繼續由萬達酒店(diàn)發展來運營，是整體(tǐ)協議的一(yī)部分(fēn)。
該通知(zhī)涉及的21家酒店(diàn)，均由融創中(zhōng)國持有且由萬達酒店(diàn)發展管理，其中(zhōng)19家已開(kāi)業、2家正在建設且尚未開(kāi)始運營，主要是位于西雙版納、南(nán)昌、合肥、青島、廣州、無錫、重慶、成都、桂林、昆明等10個城市的文華、嘉華或錦華酒店(diàn)。
一(yī)位接近融創中(zhōng)國的人士告訴經濟觀察網，這21家是融創中(zhōng)國交付給萬達酒店(diàn)管理的全部酒店(diàn)。這次是融創中(zhōng)國提前與萬達方解約，原定交由萬達負責管理的合同期限是20年，即應到2037年到期。
2017年7月19日，萬達、融創中(zhōng)國和富力地産在北京召開(kāi)發布會，融創以438.44億元收購13個文旅項目的91%股權。1年後，融創中(zhōng)國再次出資(zī)62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。由此，融創中(zhōng)國收購了萬達13個文旅項目管理公司的全部股權。
公告稱，融創中(zhōng)國此次提前終止與萬達的合作，主要是新冠疫情影響及融創中(zhōng)國商(shāng)業戰略的調整。
前述接近融創中(zhōng)國的人士也表示，目前關于與萬達終止合作的後續安排雙方還在談。
一(yī)位接近萬達的人士表示，此次融創提前解約21家酒店(diàn)的管理合同，在萬達酒店(diàn)中(zhōng)占比較小(xiǎo)。
根據中(zhōng)報，截至2021年6月30日，萬達酒店(diàn)發展管理的酒店(diàn)數量爲92家，上半年收入4.15億港元，此次解約的21家占萬達在管酒店(diàn)數量的23%。此外(wài)，萬達酒店(diàn)發展還有144家已簽約管理但尚未開(kāi)業的酒店(diàn)。
8月31日，在中(zhōng)期業績會上，融創中(zhōng)國行政總裁汪孟德表示，“地産+”業務是融創中(zhōng)國未來3年非常重要的發力點，希望“地産+”業務整體(tǐ)占比能盡快超過10%，在文旅業務方面将更聚焦于雪場，商(shāng)業運營、酒店(diàn)住宿闆塊、康養養老等。
