石家莊無極縣角頭村(cūn)征地起風波 村(cūn)民稱十餘年未收到相應補償

作者:康華房地産 發布時間:2021/8/23 15:50:39 來源:本網站

“家裏的耕地被征,十來年都沒有收到補償款。”近日,河北省石家莊市無極縣城關鎮角頭村(cūn)多位村(cūn)民向新京報記者反映稱,從2008年開(kāi)始,他們所承包的責任田就陸續被當地縣政府有關部門征收,但是村(cūn)民們并不認同相關的征收程序,主要因爲當地相關部門未按照當初簽訂的《補償協議》對村(cūn)民進行補償。

8月18日下(xià)午,石家莊市無極縣縣委相關負責人向新京報記者表示,目前已經安排相關工(gōng)作人員(yuán)進行處理,接下(xià)來會根據調查處理結果再作進一(yī)步回應。

角頭村(cūn)的這場延續十餘年的征地風波,真相究竟如何?

部分(fēn)村(cūn)民:土地被征,未執行補償協議

無極縣人民政府官網顯示,其下(xià)轄的無極鎮角頭村(cūn),占地面積963畝,共有690戶,人口總數2454(人)。據角頭村(cūn)村(cūn)民趙亮(化名)介紹,角頭村(cūn)位于無極縣城西南(nán)方,屬于無極縣的一(yī)處城中(zhōng)村(cūn)。近十年來,在政策利好的推動下(xià),該村(cūn)進行了一(yī)系列的改造,不少土地也被征用。

據無極縣角頭村(cūn)村(cūn)民朱某宇告訴記者,他家原來有3.15畝地,但是被征收後,沒有獲得應得的補償款。據其提供的一(yī)份《南(nán)環占地補償協議》(以下(xià)簡稱“《補償協議》”)顯示,2008年3月18日,甲方即角頭村(cūn)村(cūn)委會與自己母親即被占地戶張某英(乙方)簽訂了這份《補償協議》,甲方長期使用乙方土地,保證每年補償乙方每畝1000市斤小(xiǎo)麥,1000市斤玉米(按當時市場價格,即糧食補償款),補償時間爲麥季補小(xiǎo)麥,秋季補玉米。國家政策如有變動,按最新規定執行。

《補償協議》明确,上述該補償由角頭村(cūn)村(cūn)委會負責支付,不受村(cūn)委會換屆和幹部更替的影響,甲方不拖欠乙方占地補償。朱某宇表示,當時家裏被征收的土地爲3.15畝。

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角頭村(cūn)村(cūn)委會與被占地戶張某英(乙方)簽訂的《南(nán)環占地補償協議》。 受訪者供圖

而值得注意的是,按照我(wǒ)國現行規定,征收土地須由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施,那麽爲何與被占地戶張某英簽訂協議的是角頭村(cūn)村(cūn)委會呢?對此,有村(cūn)民表示,實際上,在征地過程中(zhōng),村(cūn)委會會協助當地政府作補償工(gōng)作,與村(cūn)民談征地補償事宜,簽訂相關協議。

朱某宇說,“剛領了兩年補償後,2010年的一(yī)天,村(cūn)委會通知(zhī)我(wǒ)們稱,隻能給我(wǒ)們家七分(fēn)(即0.7畝)地的糧食補償款,即每年折合現金1200元,但是此後,補償款就再未兌現過。在沒有收到無極縣相關部門任何通知(zhī)、任何文件的情況下(xià),我(wǒ)家耕地憑空減少3.15畝。”

“我(wǒ)們家與朱某宇家的遭遇類似,2008年,我(wǒ)家2.8畝土地被征收後,十來年沒有收到任何補償款。全村(cūn)很多戶都是這樣的遭遇,我(wǒ)們向多部門反映,一(yī)直沒有實質性處理結果。”村(cūn)民趙亮說道。趙亮、朱某宇等多位角頭村(cūn)村(cūn)民還向記者反映,該村(cūn)還有很多類似的農戶,所涉及的耕地超過40畝。

朱某宇告訴新京報記者,其後,他多次去(qù)無極縣國土資(zī)源局(現在的自然資(zī)源和規劃分(fēn)局)咨詢,無極縣國土資(zī)源局相關工(gōng)作人員(yuán)告知(zhī)他,其所反映的上述農耕地已經變更用途爲商(shāng)業用地,不能提供相關土地變更證明文件。“從征地之初,我(wǒ)們全家都未曾收到相關部門的任何形式通知(zhī),十來年過去(qù)了,當初的農耕地已經被中(zhōng)國移動公司、防疫站等占用了一(yī)部分(fēn),原耕地中(zhōng)所有農作物(wù)也早已經被破壞,基本處于荒廢狀态。”朱某宇說道。

角頭村(cūn)已經荒廢的耕地。 受訪者供圖

“是否收到征地補償款”現羅生(shēng)門?

朱某宇稱,自從自家土地征收補償款出現問題後,他就随同本村(cūn)其他村(cūn)民向多部門進行反映,期間,收到了無極縣人民政府等相關部門的回複。

近日,朱某宇向新京報記者提供了一(yī)份由無極縣政府出具的《關于角頭村(cūn)朱某宇反映占地問題信訪事項答複意見》(簡稱“《意見書》”),落款時間爲2017年7月6日。《意見書》顯示,經查,1996年土地二輪延包時,角頭村(cūn)人均7分(fēn)地,朱某宇家分(fēn)得四個半人的耕地,共3.15畝,分(fēn)别是朱某宇的父親、母親、姐姐及其本人共四人的土地,以及朱某宇爺爺奶奶的土地平均分(fēn)給四個兒子,每家分(fēn)得半個人的土地。

但是,《意見書》所提及的土地征收補償方式和内容,卻展示出了另一(yī)個版本的“故事”,其中(zhōng)提到了2003年和2008年的兩次占地。

其一(yī),2003年,無極縣建新防疫站時,占用了朱某宇家部分(fēn)耕地,畝數爲0.36畝。據了解 ,由村(cūn)委會按“雙七百斤”的标準賠償到位,沒有拖欠。其二,2008年,縣移動公司新建辦公樓,占用了朱某宇家2.8畝地,移動公司的施工(gōng)隊當時直接将2.8萬元(1萬元/畝)的一(yī)次性補償和青苗費560元(200元/畝)、樹(shù)木補償費2000元給了朱某宇的母親張某英,施工(gōng)隊聲稱沒有拖欠。綜上,移動公司占地和防疫站占地的總畝數爲3.16畝,基本與朱某宇家的畝數相當;兩次占地均是經過本戶(即朱某宇家,下(xià)同)同意的,無極縣政府整體(tǐ)征收角頭村(cūn)土地也是按照相關法規和程序進行的;2010年以後,角頭村(cūn)耕地整體(tǐ)征收,已按照相應标準對其家庭補償到位,沒有拖欠補償款。

而關于信訪人(朱某宇)提供的村(cūn)委會蓋章的《補償協議》,《意見書》稱,據村(cūn)幹部回憶,是由于朱某宇的家人當時直接與施工(gōng)隊簽協議不放(fàng)心,要求必須蓋上村(cūn)委會的公章,關于施工(gōng)隊賠付的金額,沒有找到相關的資(zī)料。

此外(wài),對于上述朱某宇所稱“村(cūn)委會通知(zhī)隻能給0.7畝地的糧食補償款”,《意見書》解釋稱,朱某宇家的耕地由原來四個半人的耕地(3.15畝)調整爲2010年的一(yī)個人耕地(0.7畝),以及2014年又(yòu)調整爲兩個人的耕地(1.4畝),均是按照《無極縣人民政府征收角頭村(cūn)土地補償安置協議》的規定,以及本戶戶籍人口的變更客觀形成的。

角頭村(cūn)村(cūn)民提供的信訪答複意見書。 受訪者供圖

對于無極縣人民政府的上述回複,朱某宇一(yī)家并不認同。“自從2010年開(kāi)始,我(wǒ)們家就未曾收到過《補償協議》約定的征地補償。”朱某宇稱,“2003年防疫站占地時,村(cūn)委會沒有給我(wǒ)們補償,2008年移動公司施工(gōng)隊也并未與我(wǒ)們進行過接觸,應該是縣裏征地後再轉讓或劃撥給他們的。”

至此,該事件的焦點浮出水面——朱某宇的講述以及他家與村(cūn)委會簽訂的征地補償協議内容,與《意見書》内容相差很大(dà),呈現出了兩個不同版本。尤其是,朱某宇稱“未收到應得的補償款”,而《意見書》稱“沒有拖欠補償款”。

無極縣縣委:對村(cūn)民反映情況無異議,正在處理

那麽,究竟哪個版本才最接近事實呢?爲此,連日來,新京報記者聯系了角頭村(cūn)前任村(cūn)支書、現任村(cūn)支書、無極縣城關鎮黨委書記、無極縣自然資(zī)源和規劃分(fēn)局局長等相關人士。

關于無極縣角頭村(cūn)征地等問題,新京報記者在2020年11月份,曾多次用電話(huà)、短信及微信方式與角頭村(cūn)黨支部原書記于某友取得聯系,但一(yī)直未獲得回應。近日,記者多次試圖再次與這位前任村(cūn)支書聯系,但一(yī)直未果。

8月18日晚間,新京報記者接到了無極縣城關鎮角頭村(cūn)現任村(cūn)支書朱某某的電話(huà),該位村(cūn)支書稱,“上級相關部門通知(zhī)我(wǒ)與你聯系,對于上述事情我(wǒ)确實了解一(yī)些,大(dà)概是有這麽回事。但對于具體(tǐ)情況,還需要進一(yī)步了解。”

而在前一(yī)天(8月17日),新京報記者與無極縣人民政府一(yī)位負責人取得了聯系,該負責人表示,将就上述相關情況及時安排人員(yuán)進行了解、處理。8月18日,記者又(yòu)就此事聯系到了無極縣城關鎮黨委書記朵小(xiǎo)勇,他表示,“我(wǒ)會進一(yī)步了解上述相關問題,調查清楚以後再作回複。”随後,記者聯系到了無極縣自然資(zī)源和規劃分(fēn)局局長嶽勇,其表示,将就相關内容進行了解,稍後再進行回複。

另據無極縣政府内部多位知(zhī)情人士向記者透露,上述角頭村(cūn)相關村(cūn)民所反映的事情基本屬實,上述土地最初都屬于耕地,後來被縣裏征收,本來屬于正常的縣城規劃擴展,可惜征地程序不是特别清晰,以至于發生(shēng)了村(cūn)民十餘年未收到征地補償款的情況。

朱某宇認爲,角頭村(cūn)村(cūn)委會應按原有協議補發從2010年以後所欠租的自家原有農耕地糧食補償款,并每年按他家被征收的3.15畝耕地補償發放(fàng);與此同時,在此耕地變爲商(shāng)業等用地性質以後,無極縣相關部門應當按國家土地占用、變更用途政策标準給予其家人相應的補償款。

8月18日下(xià)午,無極縣縣委相關負責人向新京報記者表示,其代表縣裏對此事作出回應,縣裏對角頭村(cūn)相關村(cūn)民所反映的“十餘年未收到征地補償款”的情況并無異議,目前已經安排相關工(gōng)作人員(yuán)進行處理,會根據調查處理結果再作進一(yī)步回應。而對于上述無極縣政府作出的《意見書》,該位負責人表示不予置評。

律師:政府部門征地應遵循合法程序

在業内人士看來,角頭村(cūn)征地引發的這場風波,實際上問題就在于征地流程不規範、補償不到位。

對于征地政策,北京市東元律師事務所合夥人王文靜律師指出,根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的相關規定,爲了公共利益的需要,确需征收農村(cūn)集體(tǐ)土地的,可以依法實施征收。如果建設項目涉及農用地轉爲建設用地的,必須要辦理農用地轉用審批手續,一(yī)般的情況下(xià)也會同時辦理征地審批手續。

就征地的合法程序來看,王文靜律師表示,在初期相關手續獲得批準後,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并将批準征地機關、批準文号、征收土地的用途、範圍、面積以及征地補償标準、農業人員(yuán)安置辦法和辦理征地補償的期限、征地補償安置方案等在被征收土地所在地的鄉鎮、村(cūn)予以公告,然後聽(tīng)取被征收土地的農村(cūn)集體(tǐ)經濟組織和農民的意見。如果多數被征地的農村(cūn)集體(tǐ)經濟組織成員(yuán)認爲征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,有權要求召開(kāi)聽(tīng)證會提出修改意見;如果沒有任何意見,持相關的權利證書在公告期内辦理征收補償手續。

而在土地征收過程中(zhōng),征收人應當與拟征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂書面的協議并依約支付相應的補償費用及提供安置。隻有這些前期工(gōng)作都完成了,縣級以上人民政府才能開(kāi)始實施征地工(gōng)作。

王文靜律師認爲,從目前情況來看,無極縣相關部門在角頭村(cūn)所啓動的征地程序難免讓人産生(shēng)質疑。對于包括朱某宇一(yī)家在内的村(cūn)民來說,若事情一(yī)直得不到解決,建議其整理好證據依法依規向紀委監委、自然資(zī)源和規劃、公安等相關部門進行反映。

截至記者發稿時,未收到上述相關部門及個人針對此事的進一(yī)步回應,對此,新京報将繼續關注。

新京報記者 張建

記者郵箱:zhangjian@bjnews.com.cn

(責任編輯: HN666)